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Familienfreundliches Reihenmittelhaus in begehrter Wohnlage von Darlingerode
| Objektnummer | ID 2014 - 29 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Darlingerode |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Grundstücksgröße | 164 m² |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Anliegerstraße liegt in bevorzugter Wohnlage von Darlingerode dieses großzügige Reihenmittelhaus und bezaubernde Grundstück mit seinem Blick auf Wernigerode. Im Jahre 1994 erbaut und nach Süd-Westen ausgerichtet, ist dieses Einfamilienhaus geradezu ideal für eine große Familie. Die Immobilie wurde auf drei Etagen mit 6 Zimmer auf etwa 128 m² Wohnfläche konzipiert.
Über einen Vorgarten mit KFZ-Stellplatz erreichen Sie den Haupteingang. Klassisch aufgeteilt befindet sich im Erdgeschoss die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer auf dieser Etage. Der große Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich zum sonnigen Garten ausgerichtet, der über genügend Platz für alle Bedürfnisse verfügt. Durch die natürliche Bepflanzung liegt der eigene Garten geschützt zu den Nachbarn und gewährt Ihnen Privatsphäre. Im Obergeschoss sind drei gutgeschnittene Zimmer und das großzügige Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Zwei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss - hier fühlt sich Ihr Nachwuchs sicherlich wohl.
Lassen Sie sich von diesem schönen Reihenhaus und seinen vielen reizenden Details verzaubern.
Über einen Vorgarten mit KFZ-Stellplatz erreichen Sie den Haupteingang. Klassisch aufgeteilt befindet sich im Erdgeschoss die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und das großzügige Wohn- und Esszimmer auf dieser Etage. Der große Wohn- und Essbereich ist hell und freundlich zum sonnigen Garten ausgerichtet, der über genügend Platz für alle Bedürfnisse verfügt. Durch die natürliche Bepflanzung liegt der eigene Garten geschützt zu den Nachbarn und gewährt Ihnen Privatsphäre. Im Obergeschoss sind drei gutgeschnittene Zimmer und das großzügige Bad mit einer Dusche und einer Badewanne. Zwei weitere Zimmer liegen im Dachgeschoss - hier fühlt sich Ihr Nachwuchs sicherlich wohl.
Lassen Sie sich von diesem schönen Reihenhaus und seinen vielen reizenden Details verzaubern.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.04.2024
Endenergieverbrauch: 119.50 kWh/(m²*a)
Objektausstattung Wohnflächenangabe
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer 24,05 m²
- Küche und Sp. / HWR 12,55 m²
- Diele 6,96 m²
- Gäste-WC 2,97 m²
Obergeschoss:
- Bad 6,37 m²
- Zimmer 13,72 m³
- Zimmer 12,32 m²
- Zimmer 8,28 m²
- Flur 6,53 m²
Dachgeschoss:
- Zimmer 23,11 m²
- Zimmer 10,12 m²
- Heizungs- und Abstellraum 1,71 m²
Erdgeschoss:
- Wohn- und Esszimmer 24,05 m²
- Küche und Sp. / HWR 12,55 m²
- Diele 6,96 m²
- Gäste-WC 2,97 m²
Obergeschoss:
- Bad 6,37 m²
- Zimmer 13,72 m³
- Zimmer 12,32 m²
- Zimmer 8,28 m²
- Flur 6,53 m²
Dachgeschoss:
- Zimmer 23,11 m²
- Zimmer 10,12 m²
- Heizungs- und Abstellraum 1,71 m²
Objektlage Die schöne Gemeinde Darlingerode, die besonders bei jungen Familien sehr begehrt ist, gehört seit Mitte 2009 zur Stadt Ilsenburg und liegt sehr idyllisch am Nordrand des Harzes, unmittelbar am Fuße des Brockens, an der L 85 zwischen Ilsenburg und Wernigerode. Die Städte Wernigerode, Ilsenburg und Braunschweig mit ihren zahlreichen Sehenswürdigkeiten sind verkehrsgünstig zu erreichen. In Ortsnähe befindet sich auch die autobahnmäßig ausgebaute B 6n.
Der höchste Berg des Harzes, der Brocken, ist von Wernigerode bequem mit der Harzer Schmalspurbahn zu erreichen. Ausgiebige Wanderungen, egal ob mit oder ohne Rad, können Sie von hier in die schönen Berge und die nähere Umgebung unternehmen. Das herrlich gelegene Waldbad lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im neuen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schule, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Lage ist deswegen so gesucht, weil sie einerseits Abgeschiedenheit vor der Stadthektik bietet und andererseits nur einen Katzensprung von Wernigerode entfernt ist.
Der höchste Berg des Harzes, der Brocken, ist von Wernigerode bequem mit der Harzer Schmalspurbahn zu erreichen. Ausgiebige Wanderungen, egal ob mit oder ohne Rad, können Sie von hier in die schönen Berge und die nähere Umgebung unternehmen. Das herrlich gelegene Waldbad lädt im Sommer zum Baden und Verweilen ein.
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße im neuen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schule, Ärzte und die Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen.
Die Lage ist deswegen so gesucht, weil sie einerseits Abgeschiedenheit vor der Stadthektik bietet und andererseits nur einen Katzensprung von Wernigerode entfernt ist.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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