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Einfamilien-Reihenhaus in zentrumsnaher und ruhiger Wohnlage von Wernigerode
| Objektnummer | ID 2015 - 11 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 149 m² |
| Nutzfläche | 45 m² |
| Grundstücksgröße | 307 m² |
Objektbeschreibung In einer ruhigen Anliegerstraße liegt in stadtnaher Wohnlage von Wernigerode dieses herrliche Reihenmittelhaus mit seinem sonnigen Grundstück.
Das Haus wurde 1935 erbaut, in den 80-iger Jahren durch einen Anbau vergrößert und verfügt über 149 m² Wohnfläche und 307 m² Grundstücksfläche.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man zunächst in die großzügige Diele.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in ein weiteres Zimmer, welches sich zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Am Ende der Diele gelangen Sie in das Badezimmer und in ein mögliches Kinder- oder Gästezimmer. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem kleinen Bad mit Toilette.
Im Obergeschoss des Hauses verbirgt sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer charmanten Leseecke ausgestattet ist, die nach einem anstrengenden Tag als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Das 307 m² große Grundstück mit Südausrichtung ist von der Diele aus zu begehen und bietet Ihnen genügend Platz, um die ein oder anderen Grillabende mit Freunden oder der Familie zu verbringen.
Über eine kleine Treppe gelangt man auf eine herrliche Dachterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die Harzer Berge genießen können.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage und einem ca. 30 m² großen Kellerbereich, der Ihnen jede Menge Platz bietet, um dort Speisen zu lagern, die Waschmaschine sowie den Trockner zu integrieren, oder einige andere Sachen abzustellen.
Das Haus wurde 1935 erbaut, in den 80-iger Jahren durch einen Anbau vergrößert und verfügt über 149 m² Wohnfläche und 307 m² Grundstücksfläche.
Über einen kleinen Eingangsbereich gelangt man zunächst in die großzügige Diele.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche und in ein weiteres Zimmer, welches sich zum Beispiel als Arbeits- oder Kinderzimmer nutzen lässt.
Am Ende der Diele gelangen Sie in das Badezimmer und in ein mögliches Kinder- oder Gästezimmer. Angrenzend an diesen Raum befindet sich das Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und einem kleinen Bad mit Toilette.
Im Obergeschoss des Hauses verbirgt sich ein helles und gemütliches Wohnzimmer, welches mit einer charmanten Leseecke ausgestattet ist, die nach einem anstrengenden Tag als Ort der Ruhe und Entspannung dient.
Das 307 m² große Grundstück mit Südausrichtung ist von der Diele aus zu begehen und bietet Ihnen genügend Platz, um die ein oder anderen Grillabende mit Freunden oder der Familie zu verbringen.
Über eine kleine Treppe gelangt man auf eine herrliche Dachterrasse, von der aus Sie einen traumhaften Blick in die Harzer Berge genießen können.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage und einem ca. 30 m² großen Kellerbereich, der Ihnen jede Menge Platz bietet, um dort Speisen zu lagern, die Waschmaschine sowie den Trockner zu integrieren, oder einige andere Sachen abzustellen.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 21.05.2025
Endenergiebedarf: 199.21 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch: 199.21 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Objektlage Umgeben von anderen kleinen Reihenhäusern mit ihren typischen Vorgärten und einer sehr netten Nachbarschaft, befindet sich dieses Einfamilien-Reihenhaus in einer zentrumsnahen, sowie sehr ruhigen Lage von Wernigerode.
Die Stadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Gehminuten gut zu erreichen und auch Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Die Stadt mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 5 Gehminuten gut zu erreichen und auch Einkaufsmärkte für den täglichen Bedarf befinden sich in naher Umgebung.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Die Immobilie befindet sich in einem sanierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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