Leider kein Objekt
Verträumtes Landhaus auf großem Anwesen mit viel Sonne am Fuße des Brocken!
| Objektnummer | ID 2015 - 18 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Stapelburg |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 188 m² |
| Nutzfläche | 500 m² |
| Grundstücksgröße | 4.449 m² |
Objektbeschreibung Dieses verträumte, denkmalgeschütze Anwesen am ehemaligen Burgaufgang der Stapelburg umfasst ein großes Wohnhaus, eine große Scheune mit Stallungen und Heuboden sowie ein über 4.400m² großes Grundstück, welches als Weideland oder eventuell auch als Bauland (ist über eine Bauvoranfrage zu prüfen) zu nutzen ist.
Auf diesem Zweiseitenhof können Sie den Traum von idyllischem Landleben wahrwerden und die Sorgen des Alltags hinter sich lassen.
Vom großzügigen Südhof gelangt man über den Schauer der Scheune auf die Grünflächen, von wo aus man einen herrlichen Blick über den Harz und das Harzvorland genießen kann. Hier hat auch ein kleines Sommerhaus seinen Platz gefunden.
Das Ende des 17. Jahrhunderts errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen genügend Platz mit 6 Zimmern und insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Zur Zeit wird das Haus noch als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Durch wenige Maßnahmen ist das schöne Bauernhaus wieder in den Urzustand wandelbar. Dieses Gebäude wurde 1998 bis 2002 komplett aussen und teilweise innen saniert. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 90m² Wohnfläche.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 500m² verteilt sich über die Nebengebäude, die sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bewirtschaften lassen und Ihnen jede Menge Freiräume zur individuellen Gestaltung gewähren.
Auf diesem Zweiseitenhof können Sie den Traum von idyllischem Landleben wahrwerden und die Sorgen des Alltags hinter sich lassen.
Vom großzügigen Südhof gelangt man über den Schauer der Scheune auf die Grünflächen, von wo aus man einen herrlichen Blick über den Harz und das Harzvorland genießen kann. Hier hat auch ein kleines Sommerhaus seinen Platz gefunden.
Das Ende des 17. Jahrhunderts errichtete Wohnhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen genügend Platz mit 6 Zimmern und insgesamt ca. 188 m² Wohnfläche. Zur Zeit wird das Haus noch als Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung genutzt. Durch wenige Maßnahmen ist das schöne Bauernhaus wieder in den Urzustand wandelbar. Dieses Gebäude wurde 1998 bis 2002 komplett aussen und teilweise innen saniert. Das ausbaubare Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich ca. 90m² Wohnfläche.
Die Gesamtnutzfläche von ca. 500m² verteilt sich über die Nebengebäude, die sich durch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bewirtschaften lassen und Ihnen jede Menge Freiräume zur individuellen Gestaltung gewähren.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Objektlage In einer sonnigen und ruhigen Lage des schönen Dorfes Stapelburg liegt dieses historische Bauernanwesen mit seinem denkmalgeschützten Wohnhaus aus dem 17. Jahrhundert.
Stapelburg liegt am Fuße des Brockens und wird vom Amt Verwaltungsgemeinschaft Nordharz verwaltet. Die Gemeinde ist ein familienfreundlicher Wohnort mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Turnhalle.
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Ilsenburg und Wernigerode mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den medizinischen Einrichtungen und als Schulstandort nur wenige Kilometer entfernt – eine seltene und durchaus angenehme Kombination! Die autobahnähnliche Bundesstraße B6n befindet sich in 1 Kilometer Entfernung und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Braunschweig und Hannover.
Stapelburg liegt am Fuße des Brockens und wird vom Amt Verwaltungsgemeinschaft Nordharz verwaltet. Die Gemeinde ist ein familienfreundlicher Wohnort mit einem Kindergarten, einer Grundschule und einer Turnhalle.
Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage ist Ilsenburg und Wernigerode mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, den medizinischen Einrichtungen und als Schulstandort nur wenige Kilometer entfernt – eine seltene und durchaus angenehme Kombination! Die autobahnähnliche Bundesstraße B6n befindet sich in 1 Kilometer Entfernung und ermöglicht Ihnen kurze Wege nach Braunschweig und Hannover.
Sonstige Angaben Sanierungen und Modernisierungen am Wohnhaus von 1998 bis 2002:
- Neueindeckung Tondachziegel
- komplett neue Holz- und Kunststofffenster, 2-fach isolierverglaste Sprossenfenster
- Innendämmung
- Fachwerkverkleidung auf der Nord- und Westseite
- Fachwerkaufarbeitung auf der Südseite
- Einbau von zwei Gasheizungen (eine je Wohnung)
- Moderniesierung der kompletten Wohnung im
Obergeschoss ( Fußböden, Türen, Badezimmer, Decken)
---------------------
Unser Liebhabertipp: Im Erdgeschoss sind die wunderschönen originalen Zimmertüren noch vorhanden, sowie die ursprünglichen Holztreppen in den einzelnen Geschossen.
- Neueindeckung Tondachziegel
- komplett neue Holz- und Kunststofffenster, 2-fach isolierverglaste Sprossenfenster
- Innendämmung
- Fachwerkverkleidung auf der Nord- und Westseite
- Fachwerkaufarbeitung auf der Südseite
- Einbau von zwei Gasheizungen (eine je Wohnung)
- Moderniesierung der kompletten Wohnung im
Obergeschoss ( Fußböden, Türen, Badezimmer, Decken)
---------------------
Unser Liebhabertipp: Im Erdgeschoss sind die wunderschönen originalen Zimmertüren noch vorhanden, sowie die ursprünglichen Holztreppen in den einzelnen Geschossen.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Wir sind Mitglied im Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Immobilienverband Deutschland