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Freistehender Bungalow in idyllischer Lage von Hasserode
| Objektnummer | ID 2016 - 06 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 72 m² |
| Nutzfläche | 36 m² |
| Grundstücksgröße | 498 m² |
Objektbeschreibung Der im Jahre 1996 in Massivbauweise errichtete Bungalow wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem substanziell guten Zustand. Durch den Anbau und die Vergrößerung der Küche verfügt der Bungalow über eine Wohnfläche von 72 m², die sich auf 3 Zimmer verteilen.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man direkt in eine helle und freundliche Diele, von der aus Sie Zugang zum großen Wohnzimmer, sowie zur geräumigen Küche und zum Tageslichtbad erhalten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche wurde vor wenigen Jahren mit einer modernen Einbauküche versehen, in der ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt wurde. Über eine Elektroheizung wird die Küche separat beheizt.
Das großzügige Wohnzimmer besticht vor allem durch seine großen Fensterelemente, die dem Raum genügend Helligkeit verleihen und zusammen mit einem Kaminofen für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgen. Von hier haben Sie die Möglichkeit, die überdachte Terrasse zu betreten, die Ihnen im Sommer für einige schöne Grillabende mit Freunden oder der Familie zur Verfügung steht.
Das Schlafzimmer ist momentan durch eine Leichtbauwand in zwei einzelne Räume getrennt. Bei Bedarf kann diese mit geringem Aufwand entfernt und so ein großer Schlafbereich geschaffen werden.
Außerhalb des Wohngebäudes befinden sich auf dem insgesamt 426 m² großen Grundstück drei Gartenhäuschen. Das Größte hat eine Fläche von 16 m², wurde 2015 errichtet und mit einem Stromanschluss ausgestattet, wodurch es im Sommer zum Bespiel als Schlafmöglichkeit für Gäste seinen Nutzen findet. Die beiden, kleineren Gebäude dienen als Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeug oder andere Dinge.
Vor dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt, die ein separates Flurstück besitzt und mit einem Carport bebaut wurde.
Über einen überdachten Eingangsbereich gelangt man direkt in eine helle und freundliche Diele, von der aus Sie Zugang zum großen Wohnzimmer, sowie zur geräumigen Küche und zum Tageslichtbad erhalten.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. Die Küche wurde vor wenigen Jahren mit einer modernen Einbauküche versehen, in der ein pflegeleichter Laminatfußboden verlegt wurde. Über eine Elektroheizung wird die Küche separat beheizt.
Das großzügige Wohnzimmer besticht vor allem durch seine großen Fensterelemente, die dem Raum genügend Helligkeit verleihen und zusammen mit einem Kaminofen für ein angenehmes Wohlfühlambiente sorgen. Von hier haben Sie die Möglichkeit, die überdachte Terrasse zu betreten, die Ihnen im Sommer für einige schöne Grillabende mit Freunden oder der Familie zur Verfügung steht.
Das Schlafzimmer ist momentan durch eine Leichtbauwand in zwei einzelne Räume getrennt. Bei Bedarf kann diese mit geringem Aufwand entfernt und so ein großer Schlafbereich geschaffen werden.
Außerhalb des Wohngebäudes befinden sich auf dem insgesamt 426 m² großen Grundstück drei Gartenhäuschen. Das Größte hat eine Fläche von 16 m², wurde 2015 errichtet und mit einem Stromanschluss ausgestattet, wodurch es im Sommer zum Bespiel als Schlafmöglichkeit für Gäste seinen Nutzen findet. Die beiden, kleineren Gebäude dienen als Abstellraum für Gartenmöbel, Werkzeug oder andere Dinge.
Vor dem Grundstück befindet sich eine Einfahrt, die ein separates Flurstück besitzt und mit einem Carport bebaut wurde.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 15.83 kWh/(m²*a)
Klasse: A+
Objektlage Dieser idyllische Bungalow befindet sich in einer schönen Lage von Hasserode. Das Wohngebiet ist in weitgehend offener Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Burgmühlenstraße wird überwiegend von den Anliegern genutzt, die Wohnlage ist somit sehr ruhig. Das Objekt selbst wurde in zweiter Reihe gebaut und ist von der Straße nicht einsehbar, was Ihnen viel Privatsphäre garantiert.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Die Einbauküche kann vom Eigentümer optional erworben werden.
Eine Umbauvariante zur Vergrößerung des Bades befindet sich im Exposé.
Die Zu- und Ableitungen für Wasser sowie die Gasleitungen wurden von einem anderen Grundstück zum Bungalow gelegt, sodass die Zähler dafür in dem Gebäude des Nachbarn liegen. Ein direkter Anschluss zur Burgmühlenstraße ist möglich.
Eine Umbauvariante zur Vergrößerung des Bades befindet sich im Exposé.
Die Zu- und Ableitungen für Wasser sowie die Gasleitungen wurden von einem anderen Grundstück zum Bungalow gelegt, sodass die Zähler dafür in dem Gebäude des Nachbarn liegen. Ein direkter Anschluss zur Burgmühlenstraße ist möglich.
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Gustav-Petri-Straße 4
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