Leider kein Objekt
Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial zur Verwirklichung Ihrer Träume
| Objektnummer | ID 2017 - 10 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Benzingerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Grundstücksgröße | 341 m² |
Objektbeschreibung Dieses charmante Einfamilienhaus wurde ca. 1850 errichtet und befindet sich in einem guten und soliden Grundzustand.
Für Ihre Familie hält die Immobilie 5 Zimmer bereit, die sich auf ca. 90m² Wohnfläche verteilen. Diese sind ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten, aber auch verändern.
Über einen großen Eingangsbereich, der gleichzeitig als Zugang für den Hof dient, gelangen Sie in die Diele des Haupthauses. In dessen Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, mit Zugang zum Esszimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die Platz für Ihre Kinder bereithalten. Darüber hinaus befinden sich in Teilen des Dachgeschosses, sowie im Dachspitzboden genügend Albstellflächen.
Das Gesamtgrundstück umfasst 341m² und ist neben dem Haus noch mit einer geräumigen Scheune bebaut, die zusammen mit einer Überdachung auf dem Hof zusätzliche Nutzflächen bereitstellt.
Über eine zweite Zufahrt gelangen Sie direkt auf den Hof, der über eine große Stellfläche für PKW´s und über genügend Platz für ein großes Carport verfügt. Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde ein kleiner Vorgarten angelegt, den Sie gern nach Belieben gestalten und umnutzen können.
Für Ihre Familie hält die Immobilie 5 Zimmer bereit, die sich auf ca. 90m² Wohnfläche verteilen. Diese sind ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestalten, aber auch verändern.
Über einen großen Eingangsbereich, der gleichzeitig als Zugang für den Hof dient, gelangen Sie in die Diele des Haupthauses. In dessen Erdgeschoss befinden sich ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, mit Zugang zum Esszimmer, sowie das Elternschlafzimmer. Ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne und eine separate Toilette befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.
Das ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Zimmer, die Platz für Ihre Kinder bereithalten. Darüber hinaus befinden sich in Teilen des Dachgeschosses, sowie im Dachspitzboden genügend Albstellflächen.
Das Gesamtgrundstück umfasst 341m² und ist neben dem Haus noch mit einer geräumigen Scheune bebaut, die zusammen mit einer Überdachung auf dem Hof zusätzliche Nutzflächen bereitstellt.
Über eine zweite Zufahrt gelangen Sie direkt auf den Hof, der über eine große Stellfläche für PKW´s und über genügend Platz für ein großes Carport verfügt. Im vorderen Bereich des Grundstückes wurde ein kleiner Vorgarten angelegt, den Sie gern nach Belieben gestalten und umnutzen können.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 110.39 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D
Objektlage Am nordöstlichen Harzrand im Übergangsbereich zum Harzvorland liegt Benzingerode. Das kleine Dorf kann auf eine 800jährige Geschichte zurückblicken und ist seit dem 1. April 1993 ein Ortsteil der Stadt Wernigerode. Benzingerode zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und naturnahe Lage aus. Das Stadtzentrum Wernigerodes befindet sich ca. 5km entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Wir sind Mitglied im Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
Immobilienverband Deutschland