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Neuwertiges Einfamilienhaus in guter Hasseröder Lage
| Objektnummer | ID 2011 - 20 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 112 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 420 m² |
Objektbeschreibung Das gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch einen großzügigen Schnitt und die durchdachte Zimmeraufteilung. Das Haus wurde 2000 in massiver Bauweise auf einem 420 m² großen Grundstück errichtet. Ein Vollwärmeschutz sorgt für geringen und kostensparenden Energieverbrauch. Insgesamt stehen hier der Familie ca. 112 m² Wohnfläche und 4 Zimmer zum Wohlfühlen zur Verfügung. Weitere 30 m² im Dachgeschoss sind ausbaufähig. Im Erdgeschoss befinden sich der Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse, die zum Süden ausgerichtete Küche, der Hauswirtschaftsraum mit Buderus Erdgastherme und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer, sowie das tagesbelichtete Badezimmer, das mit zwei Waschbecken, WC, Badewanne und Dusche ausgestattet ist. Der gedämmte Spitzboden ist ausbaufähig.
Objektlage Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem kleinem und ruhig gelegenen Wohngebiet in der Rosa-Luxemburg-Straße. Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Sonstige Angaben Wohnflächenangabe in Quadratmeter:
Erdgeschoss
- Wohn- & Esszimmer 27,91
- Diele 8,29
- Küche 10,67
- Hauswirtschaftsraum 7,69
- Gäste-WC 2,15
- Abstellraum 2,9
- Terrasse 18
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 11,73
- Kinderzimmer 14,11
- Kinderzimmer 12,87
- Badezimmer 7,22
- Flur 4,18
Erdgeschoss
- Wohn- & Esszimmer 27,91
- Diele 8,29
- Küche 10,67
- Hauswirtschaftsraum 7,69
- Gäste-WC 2,15
- Abstellraum 2,9
- Terrasse 18
Dachgeschoss
- Schlafzimmer 11,73
- Kinderzimmer 14,11
- Kinderzimmer 12,87
- Badezimmer 7,22
- Flur 4,18
wohnart - Immobilien + Architektur
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Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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