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Sonniges Baugrundstück inklusive Neubauplanung
| Objektnummer | 2018-22 |
| Objektart | Grundstück |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Wasserleben |
| Grundstücksgröße | 827 m² |
Objektbeschreibung Dieses 827m² große Baugrundstück bietet Ihnen eine einmalige Möglichkeit Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Umgeben von freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern fügt sich das Grundstück harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Die Lage und ideale Größe dieses Grundstücks machen verschiedenste Neubauformen möglich, sodass sich durch die optimale Ausrichtung reizvolle Akzente setzen lassen. Alle erforderlichen öffentlichen Medien liegen bereits in der Straße an. Neben der positiven Bauvoranfrage können Sie auch noch von einer vollständigen Baugenehmigung profitieren, die dieses einmalige Angebot besonders wertvoll macht. Dementsprechend liegen alle Genehmigungen zur Bebauung vor, sodass Sie sich schon bald Ihren Wohntraum erfüllen können.
Gern können Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, sodass wir Ihnen das Grundstück sowie die Planungen des Neubaus direkt vor Ort vorstellen können.
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Gern können Sie einen zeitnahen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren, sodass wir Ihnen das Grundstück sowie die Planungen des Neubaus direkt vor Ort vorstellen können.
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Objektlage Das Grundstück befindet sich im äußeren Bereich des Wasserlebener Ortskerns und zeichnet sich durch seine idyllische, ruhige, aber dennoch zentrale Lage aus. Der Ort Wasserleben liegt sehr romantisch, umgeben von viel Grün, an dem Harzfluss Ilse und bietet seinen Einwohnern verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, eine Kindertagesstätte und eine in der Region sehr beliebte Badeanstalt. Weiterführend verfügen Sie in Wasserleben über eine gute ärztliche Versorgung, sowie über eine Physiotherapie und über eine Zweigstelle der Sparkasse.
Wasserleben verfügt insgesamt über eine sehr verkehrsgünstige Lage und eine gute Infrastruktur, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wernigerode und Ilsenburg gegeben ist. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich darüber hinaus die Anbindung an die autobahnähnliche B6n, die Sie auch größere Städte wie Braunschweig einfach erreichen lassen.
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Wasserleben verfügt insgesamt über eine sehr verkehrsgünstige Lage und eine gute Infrastruktur, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Wernigerode und Ilsenburg gegeben ist. Nur wenige Kilometer entfernt befindet sich darüber hinaus die Anbindung an die autobahnähnliche B6n, die Sie auch größere Städte wie Braunschweig einfach erreichen lassen.
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Sonstige Angaben Durch die bereits bestehende Baugenehmigung sowie die damit verbundene Planung zum Bau eines Einfamilienhauses kann eine zeitnahe Bebauung ermöglicht werden. Auf Wunsch können wir Ihnen gern die Planungen zu dem Neubau samt Grundrissen und Visualisierungen zur Verfügung stellen. Zusätzlich dazu gibt es bereits einen positiv beschiedenen Antrag auf Befreiung von örtlichen Bauvorschriften, der sich auf die Dachneigung bezieht.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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