Leider kein Objekt
Komfortables Reihenhaus in ruhiger Lage
| Objektnummer | 2018-34 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Heudeber |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Wohnfläche | 202 m² |
| Grundstücksgröße | 475 m² |
Objektbeschreibung Das ursprünglich als Industriegebäude genutzte Haus wurde ca. 1920 errichtet und in den 50er-Jahren als Wohnhaus umgebaut. Derzeit ist die Immobilie noch in zwei abgeschlossene Wohnungen aufgeteilt, wovon die Wohneinheit im Obergeschoss vermietet ist. Diese wird allerdings zeitnah bezugsfrei, sodass bei der Übergabe der Immobilie das gesamte Objekt individuell und uneingeschränkt genutzt werden kann.
Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist der Grundriss nahezu identisch und schafft mit jeweils drei Zimmern zzgl. Küche und Bad ein komfortables Wohnhaus .
Die Wohneinheiten bieten mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche und obliegen einer vielfältigen Nutzung.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2004 dank großer Investitionen aufwendig saniert und modernisiert. Seitdem präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand und bietet den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Wohnzimmer wurde mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, im tagesbelichteten Badezimmer befinden sich eine Badewanne sowie eine Dusche, und die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche versehen, von der aus die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung zu betreten ist.
Das Dachgeschoss der Immobilie stellt zusätzlich zur hälftigen Unterkellerung genügend Nutzfläche für Sie bereit, die derzeit von beiden Wohnparteien genutzt werden kann.
Auf dem 475m² großem Gesamtgrundstück befinden sich dazu noch einige Nebengebäude, die diverse Optionen zur Nutzung offen lassen. Eine Garage, sowie mehrere Stellplätze auf dem abgeschlossenen Innenhof gehören ebenfalls zu dem Objekt dazu.
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Im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss ist der Grundriss nahezu identisch und schafft mit jeweils drei Zimmern zzgl. Küche und Bad ein komfortables Wohnhaus .
Die Wohneinheiten bieten mit einer Wohnfläche von ca. 100m² genügend Platz für Ihre persönlichen Wohnwünsche und obliegen einer vielfältigen Nutzung.
Die Wohnung im Obergeschoss wurde 2004 dank großer Investitionen aufwendig saniert und modernisiert. Seitdem präsentiert sie sich in einem sehr guten Zustand und bietet den perfekten Raum für Ihre Familie. Das Wohnzimmer wurde mit einem gemütlichen Kamin ausgestattet, im tagesbelichteten Badezimmer befinden sich eine Badewanne sowie eine Dusche, und die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche versehen, von der aus die großzügige Dachterrasse mit Südausrichtung zu betreten ist.
Das Dachgeschoss der Immobilie stellt zusätzlich zur hälftigen Unterkellerung genügend Nutzfläche für Sie bereit, die derzeit von beiden Wohnparteien genutzt werden kann.
Auf dem 475m² großem Gesamtgrundstück befinden sich dazu noch einige Nebengebäude, die diverse Optionen zur Nutzung offen lassen. Eine Garage, sowie mehrere Stellplätze auf dem abgeschlossenen Innenhof gehören ebenfalls zu dem Objekt dazu.
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Objektlage Heudeber ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz und liegt im hügeligen Harzvorland in der Nähe von Wernigerode.
Die Gemeinde wurde 936 erstmals unter dem Namen Hadeburgi urkundlich erwähnt.
Aus der Geschichte des Ortes ist beispielsweise die Schanzenburg als alte Fluchtburg bekannt. Die bauliche Substanz ist leider nicht erhalten geblieben, jedoch ist das Gelände der ehemaligen Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Heudeber hat sich aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu einer Wohngemeinde entwickelt. Auf Grund der nahen Anbindung an die Bundesstraße B6n (demnächst Autobahn) und der kurzen Entfernung nach Wernigerode wohnen Sie in Heudeber verkehrstechnisch sehr günstig.
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Die Gemeinde wurde 936 erstmals unter dem Namen Hadeburgi urkundlich erwähnt.
Aus der Geschichte des Ortes ist beispielsweise die Schanzenburg als alte Fluchtburg bekannt. Die bauliche Substanz ist leider nicht erhalten geblieben, jedoch ist das Gelände der ehemaligen Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Heudeber hat sich aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu einer Wohngemeinde entwickelt. Auf Grund der nahen Anbindung an die Bundesstraße B6n (demnächst Autobahn) und der kurzen Entfernung nach Wernigerode wohnen Sie in Heudeber verkehrstechnisch sehr günstig.
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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