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Freistehendes Einfamilienhaus mit traumhafter Aussicht
| Objektnummer | 2019-09 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38835 |
| Ort | Wülperode OT Göddeckenrode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 110 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 1.056 m² |
Objektbeschreibung In einer naturnahen und ruhigen Umgebung können Sie Ihren Traum vom Eigenheim schon bald realisieren.
Dieses gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem idyllischen 1.056m² großen Grundstück und verspricht neben der ganztägigen Besonnung einen unverbauten Blick auf den Brocken und das Harzvorland.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in allen Bereichen renoviert und saniert, sodass sie sich heute in einem tollen Zustand präsentiert.
Mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen haben Sie hier die Möglichkeit, die Räume Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen und sie so zu Ihrem Zuhause zu machen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110m² Wohnfläche zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss der Immobilie begehen Sie über den offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer. Die ehemals zwei getrennten Räume umfassen komfortable 29m² und bieten, durch den Einbau eines Kamins, gerade in den kalten Monaten eine angenehme, warme Atmosphäre. Optional kann hier mit wenig Aufwand und etwas handwerklichem Geschick auch die erneute Trennung des Wohnbereiches erfolgen, sodass Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht. Durch einen malerischen Rundbogen können Sie Ihre vielleicht zukünftige Küche begehen, die Sie weiterführend den sonnigen Garten, inklusive der Terrasse, begehen lässt. Aktuell befindet sich der Kochbereich, samt hochwertiger Einbauküche, im Souterrain der Immobilie, die über wenige Stufen von der Diele aus zu erreichen ist. Durch die gelungene Splitlevel-Bauweise ist auf dieser Ebene auch ein tagesbelichtetes Bad entstanden, dass vollständig ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Über die originale Echtholztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss dieses klassischen Einfamilienhauses. Hier befindet sich ein großzügiges Schlaf- oder Kinderzimmer, dass darüber hinaus über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Abgerundet wird das Haus von einer praktischen Garage und einem kleinen Nebengebäude, welches neben der Teilunterkellerung ausreichend Nutzfläche bietet.
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Dieses gemütliche Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem idyllischen 1.056m² großen Grundstück und verspricht neben der ganztägigen Besonnung einen unverbauten Blick auf den Brocken und das Harzvorland.
Die Immobilie wurde in den letzten Jahren in allen Bereichen renoviert und saniert, sodass sie sich heute in einem tollen Zustand präsentiert.
Mit kleinen Modernisierungsmaßnahmen haben Sie hier die Möglichkeit, die Räume Ihren ganz persönlichen Wünschen anzupassen und sie so zu Ihrem Zuhause zu machen. Insgesamt stehen Ihnen ca. 110m² Wohnfläche zur freien Verfügung. Im Erdgeschoss der Immobilie begehen Sie über den offenen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich das großzügige Wohnzimmer. Die ehemals zwei getrennten Räume umfassen komfortable 29m² und bieten, durch den Einbau eines Kamins, gerade in den kalten Monaten eine angenehme, warme Atmosphäre. Optional kann hier mit wenig Aufwand und etwas handwerklichem Geschick auch die erneute Trennung des Wohnbereiches erfolgen, sodass Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung steht. Durch einen malerischen Rundbogen können Sie Ihre vielleicht zukünftige Küche begehen, die Sie weiterführend den sonnigen Garten, inklusive der Terrasse, begehen lässt. Aktuell befindet sich der Kochbereich, samt hochwertiger Einbauküche, im Souterrain der Immobilie, die über wenige Stufen von der Diele aus zu erreichen ist. Durch die gelungene Splitlevel-Bauweise ist auf dieser Ebene auch ein tagesbelichtetes Bad entstanden, dass vollständig ausgestattet ist und keine Wünsche offen lässt. Über die originale Echtholztreppe erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss dieses klassischen Einfamilienhauses. Hier befindet sich ein großzügiges Schlaf- oder Kinderzimmer, dass darüber hinaus über ein eigenes Tageslichtbad mit Badewanne verfügt.
Abgerundet wird das Haus von einer praktischen Garage und einem kleinen Nebengebäude, welches neben der Teilunterkellerung ausreichend Nutzfläche bietet.
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Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Objektausstattung In der Vergangenheit wurde das Grundstück unter anderem als private Hundezucht verwendet, sodass hier noch eine große Zwingeranlage existiert, die mit ein paar handwerklichen Leistungen im nu wieder genutzt werden kann. Zudem ist das Grundstück wald- und feldnah gelegen und bietet neben schönen Wegen für ausgiebige Hundespaziergängen einen idyllischen Kiesteich, der für Mensch und Hund gleichermaßen interessant ist.
Objektlage Göddeckenrode liegt im Okertal, etwa 7 km nördlich von Vienenburg, welches bereits zum Bundesland Niedersachsen gehört. Nur wenige Kilometer von der Autobahn 395 entfernt, bietet Göddeckenrode somit eine sehr gute Verkehrsanbindung, die Sie schnell die naheliegenden Großstädte Braunschweig, Wolfsburg und auch Hannover erreichen lässt. Göddeckenrode selbst gehört zur Stadt Osterwieck, wo Ihnen neben einem Kindergarten und einer Grundschule auch ein weiterführendes Gymnasium zur Verfügung steht. Des Weiteren finden Sie hier Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und andere notwendige Einrichtungen vor. Auch Hornburg mit seiner historischen Altstadt und Schladen sind nur ca. 5-10 min. entfernt und bieten neben diversen Einkaufsmöglichkeiten auch unterschiedliche Bildungseinrichtungen, Restaurants, Banken etc.. In Schladen befindet sich darüber hinaus ein sehr schönes Natur-Freibad, dass im Umkreis sehr beliebt ist. In der nahgelegenen Umgebung kann man den Alltagsstress zwischen Blumen geschmückten Häusern, gepflegten Gärten, alten Bäumen und verschlungenen Pfaden vergessen. Auch die anderen beiden Ortsteile haben viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. So z. B. die kleine hervorragend sanierte Gemeindekirche auf dem Friedhof und eine alte Wasserburganlage mit Mühlrad in Suderode oder die Kirche mit Taufschale aus dem 12. Jh. in Göddeckenrode.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/tour/2941/tour/2019-09/15d00287.html
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/tour/2941/tour/2019-09/15d00287.html
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