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Großzügige Doppelhaushälfte mit sonnigem Gartengrundstück
| Objektnummer | 2022-27 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38889 |
| Ort | Blankenburg (Harz) |
| Anzahl Zimmer | 9 |
| Wohnfläche | 180 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 545 m² |
Objektbeschreibung Ca. 1898 in Massivbauweise errichtet, stellt diese geräumige Doppelhälfte mit ca. 180 m² Wohnfläche ein echtes Raumwunder dar. Auf drei Ebenen verteilt befinden sich derzeit neun vielfältig nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer, die Sie speziell an Ihre Wohnbedürfnisse anpassen können.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich derzeit ein Gäste-WC sowie vier großzügige Räume. Diese können problemlos in einen großzügigen Wohn-und Essbereich verwandelt werden, der zusammen mit einer Küche und einem kleinen Bad den zentralen Ort für das Familienleben bilden kann. In der oberen Etage befinden sich darüber hinaus drei komfortable Schlafzimmer, die von einem tagesbelichteten Hauptbad, ergänzt werden.
Komplettiert werden die Wohn- und Schlafräume von dem ausgebauten Dachgeschoss. Die hellen Räume versprechen zahlreiche Nutzungsoptionen und geben Ihnen die Möglichkeit Ihr Raumangebot zu erweitern. Hier verfügen Sie derzeit ebenfalls über drei ausgebaute Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Durch den praktischen Grundriss sind die Umbaumöglichkeiten sehr vielseitig und vor allem unkompliziert umsetzbar. Somit sind neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus auch weitere Wohnkonzepte realisierbar, sodass das Haus auch als Zweifamilienhaus, mit separater Wohn-/ oder Gewerbeeinheit im Erdgeschoss oder auch als Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen genutzt werden kann.
Durch die Vollunterkellerung stehen Ihnen im Haus ausreichend Stauräume zur Verfügung, die von diversen Abstell- und Nebengebäuden im Außenbereich ergänzt werden.
Highlight dieses Objektes ist das sonnige Gartengrundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit sich individuell zu verwirklichen und viele schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Neben diesem befinden sich auf dem 545m² großen Grundstück noch ein großes Carport sowie diverse Werkstatt- und Lagerräume, die von zwei Stellplätzen in der Einfahrt ergänzt werden und das Angebot perfekt abrunden.
Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich derzeit ein Gäste-WC sowie vier großzügige Räume. Diese können problemlos in einen großzügigen Wohn-und Essbereich verwandelt werden, der zusammen mit einer Küche und einem kleinen Bad den zentralen Ort für das Familienleben bilden kann. In der oberen Etage befinden sich darüber hinaus drei komfortable Schlafzimmer, die von einem tagesbelichteten Hauptbad, ergänzt werden.
Komplettiert werden die Wohn- und Schlafräume von dem ausgebauten Dachgeschoss. Die hellen Räume versprechen zahlreiche Nutzungsoptionen und geben Ihnen die Möglichkeit Ihr Raumangebot zu erweitern. Hier verfügen Sie derzeit ebenfalls über drei ausgebaute Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad.
Durch den praktischen Grundriss sind die Umbaumöglichkeiten sehr vielseitig und vor allem unkompliziert umsetzbar. Somit sind neben der Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus auch weitere Wohnkonzepte realisierbar, sodass das Haus auch als Zweifamilienhaus, mit separater Wohn-/ oder Gewerbeeinheit im Erdgeschoss oder auch als Mehrfamilienhaus mit insgesamt drei Wohnungen genutzt werden kann.
Durch die Vollunterkellerung stehen Ihnen im Haus ausreichend Stauräume zur Verfügung, die von diversen Abstell- und Nebengebäuden im Außenbereich ergänzt werden.
Highlight dieses Objektes ist das sonnige Gartengrundstück. Hier haben Sie die Möglichkeit sich individuell zu verwirklichen und viele schöne Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Neben diesem befinden sich auf dem 545m² großen Grundstück noch ein großes Carport sowie diverse Werkstatt- und Lagerräume, die von zwei Stellplätzen in der Einfahrt ergänzt werden und das Angebot perfekt abrunden.
Objektlage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer Zentrumsnahen Lage in Blankenburg.
Die Stadt Blankenburg, 1123 erstmals erwähnt, galt ehemals als beliebter Ruhesitz vieler Adliger, Militärs und Pensionäre. Mehrere gründerzeitliche Villen sowie die nahegelegene mittelalterliche Burgruine Regenstein, das Zisterzienserkloster Michaelstein (12. Jh.), die beiden Aussichtspunkte Wilhelm-Raabe-Warte (1897) und Ziegenkopf (1896) und weitreichende Waldgebiete mit Felsformationen (Großvater, Teufelsmauer) runden das Ortsbild ab. Blankenburg (Harz) hat das mit Abstand mildeste Klima im Harz, das überraschenderweise mit dem Klima des Kurortes Baden-Baden vergleichbar ist.
Die Stadt Blankenburg (Harz), gelegen am Nordharz, bildet geographisch gesehen den Mittelpunkt zwischen den Städten Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg. Mit zwei direkten Auffahrten auf die Autobahn 36 ist die Stadt an das bundesweite Autobahnnetz außergewöhnlich gut angeschlossen. Diese optimale Verkehrsanbindung komplettieren die B 81 und B 27.
Die Stadt Blankenburg, 1123 erstmals erwähnt, galt ehemals als beliebter Ruhesitz vieler Adliger, Militärs und Pensionäre. Mehrere gründerzeitliche Villen sowie die nahegelegene mittelalterliche Burgruine Regenstein, das Zisterzienserkloster Michaelstein (12. Jh.), die beiden Aussichtspunkte Wilhelm-Raabe-Warte (1897) und Ziegenkopf (1896) und weitreichende Waldgebiete mit Felsformationen (Großvater, Teufelsmauer) runden das Ortsbild ab. Blankenburg (Harz) hat das mit Abstand mildeste Klima im Harz, das überraschenderweise mit dem Klima des Kurortes Baden-Baden vergleichbar ist.
Die Stadt Blankenburg (Harz), gelegen am Nordharz, bildet geographisch gesehen den Mittelpunkt zwischen den Städten Wernigerode, Halberstadt und Quedlinburg. Mit zwei direkten Auffahrten auf die Autobahn 36 ist die Stadt an das bundesweite Autobahnnetz außergewöhnlich gut angeschlossen. Diese optimale Verkehrsanbindung komplettieren die B 81 und B 27.
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