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Idyllisches Ein- bis Zweifamilienhaus in naturnaher Lage
| Objektnummer | 2023-17 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 173 m² |
| Nutzfläche | 93 m² |
| Grundstücksgröße | 541 m² |
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise erbaut und bietet mit seinen 173 m² Wohnfläche reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 6 Schlafzimmern, einer großzügigen Sonnenterrasse, einem herrlichen Blick in die Harzer Berge und einer großen Tiefgarage sowie zusätzlichem Abstellraum im Kellergeschoss, erfüllt dieses Anwesen all Ihre Wohnträume.
Über eine großzügige Diele betreten Sie das Erdgeschoss und erhalten mit geringen Grundrissveränderungen den Zugang zum großzügigen Koch- und Essbereich sowie zum Wohnzimmer, welches Ihnen viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet und über einen direkten Terrassen- und Gartenzugang verfügt. Das tagesbelichtete Bad, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer komplettieren die untere Wohnebene. Ein Gefühl der absoluten Freiheit und Naturverbundenheit wird durch raumhohe Fenster und das offen gehaltene Wohnkonzept unterstrichen.
In der oberen Etage befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, mit integriertem Ankleidebereich und einem schönen Süd-Balkon, sowie 3 weitere Kinder- bzw. Gästezimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer.
Das Objekt bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Zuhause suchen. Die großzügigen Etagen lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen und Wünsche anpassen.
Ein Weiteres Highlight der Immobilie ist das Kellergeschoss mit Tiefgarage für ein Fahrzeug und der Möglichkeit, den Keller als zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum zu nutzen.
Das 541 m² große Gartengrundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Ein angrenzender Bachlauf verleiht ihm eine natürliche Atmosphäre und trägt, neben der naturnahen Lage, zu einer erholsamen Umgebung bei, sodass der Garten der ideale Ort ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und schöne Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Dieses einladende Einfamilienhaus wurde im Jahr 2010 in Massivbauweise erbaut und bietet mit seinen 173 m² Wohnfläche reichlich Platz für Sie und Ihre Familie. Mit 6 Schlafzimmern, einer großzügigen Sonnenterrasse, einem herrlichen Blick in die Harzer Berge und einer großen Tiefgarage sowie zusätzlichem Abstellraum im Kellergeschoss, erfüllt dieses Anwesen all Ihre Wohnträume.
Über eine großzügige Diele betreten Sie das Erdgeschoss und erhalten mit geringen Grundrissveränderungen den Zugang zum großzügigen Koch- und Essbereich sowie zum Wohnzimmer, welches Ihnen viel Platz für gemütliches Beisammensein bietet und über einen direkten Terrassen- und Gartenzugang verfügt. Das tagesbelichtete Bad, ausgestattet mit einer komfortablen Badewanne, ein separates Gäste-WC und ein Arbeitszimmer komplettieren die untere Wohnebene. Ein Gefühl der absoluten Freiheit und Naturverbundenheit wird durch raumhohe Fenster und das offen gehaltene Wohnkonzept unterstrichen.
In der oberen Etage befinden sich ein großes Elternschlafzimmer, mit integriertem Ankleidebereich und einem schönen Süd-Balkon, sowie 3 weitere Kinder- bzw. Gästezimmer und ein tagesbelichtetes Badezimmer.
Das Objekt bietet eine ideale Wohnlösung für Familien, die nach einem geräumigen und vielseitig nutzbaren Zuhause suchen. Die großzügigen Etagen lassen sich individuell an Ihre Vorstellungen und Wünsche anpassen.
Ein Weiteres Highlight der Immobilie ist das Kellergeschoss mit Tiefgarage für ein Fahrzeug und der Möglichkeit, den Keller als zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum zu nutzen.
Das 541 m² große Gartengrundstück bietet Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort. Ein angrenzender Bachlauf verleiht ihm eine natürliche Atmosphäre und trägt, neben der naturnahen Lage, zu einer erholsamen Umgebung bei, sodass der Garten der ideale Ort ist, um dem Alltagsstress zu entfliehen und schöne Abende mit der Familie und Freunden zu verbringen.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 23.08.2033
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Objektlage Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage im oberen Hasserode, abseits vom städtischen Trubel. Hier können Sie die Ruhe genießen und dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet somit eine angenehme und familiäre Atmosphäre.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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