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Gemütliche Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage
| Objektnummer | 2023-19 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Ilsenburg |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Grundstücksgröße | 185 m² |
Objektbeschreibung Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde ca. 1870 in Fachwerkbauweise errichtet und bietet Ihnen auf drei Wohnebenen ca. 108 m² Wohnfläche.
Dabei befinden sich im Erdgeschoss die Küche, mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie das helle und freundliche Wohnzimmer.
Im Obergeschoss verfügen Sie über das sehr komfortable Badezimmer, welches selbstverständlich tagesbelichtet ist und über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Integriert in diesem Badezimmer befindet sich ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese Etage von dem großzügigen Schlafzimmer.
Weiterführend befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss das dritte Zimmer dieser Immobilie, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht in die umliegende Natur genießen können. Dieses Zimmer kann als zweites großes Wohnzimmer, aber auch als großzügiges Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer optimal genutzt werden. Zusätzlich haben Sie die Option den ca. 31m² großen Raum zu teilen und so zwei Kinderzimmer in dem Haus integrieren zu können.
Im Außenbereich befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten und ein kleineres Nebengebäude, auf dem sich eine sonnige Dachterrasse befindet die für die ein oder anderen Grillabende mit Freunden und der Familie den ideale Ort bildet.
Zusätzlich dazu gehört zu diesem Angebot auch noch ein praktisches Carport, welches Sie bequem von der Straße erreichen.
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Dabei befinden sich im Erdgeschoss die Küche, mit Platz für einen kleinen Essbereich sowie das helle und freundliche Wohnzimmer.
Im Obergeschoss verfügen Sie über das sehr komfortable Badezimmer, welches selbstverständlich tagesbelichtet ist und über eine Dusche sowie eine Badewanne verfügt. Integriert in diesem Badezimmer befindet sich ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Abgerundet wird diese Etage von dem großzügigen Schlafzimmer.
Weiterführend befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss das dritte Zimmer dieser Immobilie, von wo aus Sie eine herrliche Aussicht in die umliegende Natur genießen können. Dieses Zimmer kann als zweites großes Wohnzimmer, aber auch als großzügiges Kinderzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer optimal genutzt werden. Zusätzlich haben Sie die Option den ca. 31m² großen Raum zu teilen und so zwei Kinderzimmer in dem Haus integrieren zu können.
Im Außenbereich befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten und ein kleineres Nebengebäude, auf dem sich eine sonnige Dachterrasse befindet die für die ein oder anderen Grillabende mit Freunden und der Familie den ideale Ort bildet.
Zusätzlich dazu gehört zu diesem Angebot auch noch ein praktisches Carport, welches Sie bequem von der Straße erreichen.
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Objektlage Am Ende einer kleinen, ausschließlich von Anliegern genutzten Stichstraße befindet sich diese Doppelhaushälfte in einer ruhigen und sonnigen Lage von Ilsenburg. Die schöne Stadt llsenburg liegt zwischen Wernigerode und Bad Harzburg am Ausgang des Ilsetals direkt am Nationalpark Harz. Das Ilsetal und das benachbarte Landschaftsschutzgebiet laden Sie ein zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad. Ilsenburg ist an drei Seiten von bewaldeten Harzbergen umgeben, die über 550 m hoch sind. Von hier aus ist der Brocken über einen Wanderweg vorbei am Scharfenstein und Kleinen Brocken zu erreichen, der zu Ehren von Heinrich Heine auch "Heinrich-Heine-Weg" genannt wird. Am Harzer Klosterwanderweg befinden sich die beiden beeindruckenden Klosteranlagen von Ilsenburg und dem Ortsteil Drübeck. Das Harzstädtchen präsentiert sich durch die Nähe zur Autobahn A36 auch als interessanter Industrie– und Gewerbestandort. Die Ilsenburger Grobblech GmbH, die ThyssenKrupp Presta Ilsenburg GmbH, die Christiansen Print GmbH und die Radsatzfabrik Ilsenburg GmbH sind die größten Unternehmen und besitzen überregionale Bedeutung. Auch das Tourismusgewebe und das Handwerk haben eine wichtige wirtschaftliche Bedeutung für den Nationalpark-Ort.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:
https://tour.ogulo.com/dGVz
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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