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Lichtdurchflutete 3,5-Zimmerwohnung mit sonnigem Garten in Ilsenburg
| Objektnummer | 2024-25 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Ilsenburg |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 80 m² |
| Kaltmiete | 870 € |
| Nebenkosten | 100 € |
Objektbeschreibung Die angebotene 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines charmanten Zweifamilienhauses, das 1936 erbaut wurde und sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Ilsenburg befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen diese Mietwohnung den Komfort eines Einfamilienhauses.
Das gepflegte und dezent gestaltete Treppenhaus führt in die helle und moderne Wohnung, die im September 2024 umfassend saniert wurde. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußboden ausgestattet, wurde frisch gestrichen und verfügt über komfortable Rollläden, von denen einige sogar elektrisch bedienbar sind.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. In der unteren Ebene finden Sie den offenen und lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer. Das tagesbelichtete Wannen- und Duschbad wurde ebenfalls saniert und besticht durch die harmonische Kombination aus dunklen und hellen Fliesen, die ihm einen eleganten Look verleihen und es zu einem echten Highlight machen.
In der oberen Wohnebene erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine kleine Spiel- / Abstellecke, die das Raumangebot für die Kleinen ideal ergänzen.
Der großzügige Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine hervorragende Möglichkeit, angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Im Gegenzug werden die zukünftigen Mieter gebeten, sich aktiv um die Pflege dieses gemütlichen Außenbereichs zu kümmern, damit er auch künftig ein einladender Ort bleibt.
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Das gepflegte und dezent gestaltete Treppenhaus führt in die helle und moderne Wohnung, die im September 2024 umfassend saniert wurde. Die gesamte Wohnung ist mit einem modernen Fußboden ausgestattet, wurde frisch gestrichen und verfügt über komfortable Rollläden, von denen einige sogar elektrisch bedienbar sind.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. In der unteren Ebene finden Sie den offenen und lichtdurchfluteten Koch- und Essbereich, das angrenzende Wohnzimmer sowie ein komfortables Schlafzimmer. Das tagesbelichtete Wannen- und Duschbad wurde ebenfalls saniert und besticht durch die harmonische Kombination aus dunklen und hellen Fliesen, die ihm einen eleganten Look verleihen und es zu einem echten Highlight machen.
In der oberen Wohnebene erwarten Sie ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Gästezimmer und eine kleine Spiel- / Abstellecke, die das Raumangebot für die Kleinen ideal ergänzen.
Der großzügige Garten steht Ihnen zur Mitbenutzung zur Verfügung und bietet eine hervorragende Möglichkeit, angenehme Stunden im Freien zu verbringen. Im Gegenzug werden die zukünftigen Mieter gebeten, sich aktiv um die Pflege dieses gemütlichen Außenbereichs zu kümmern, damit er auch künftig ein einladender Ort bleibt.
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Objektlage Diese schöne Wohnung befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Ilsenburg. Im nahe gelegenen Umkreis und in Stadtmitte finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Banken und gemütliche Restaurants. Die schöne Stadt llsenburg liegt zwischen Wernigerode und Bad Harzburg am Ausgang des Ilsetals direkt am Nationalpark Harz. Das Ilsetal und das benachbarte Landschaftsschutzgebiet laden Sie ein zu erholsamen Spaziergängen und Ausflügen mit dem Fahrrad. Ilsenburg ist an drei Seiten von bewaldeten Harzbergen umgeben, die über 550 m hoch sind. Von hier aus ist der Brocken über einen Wanderweg vorbei am Scharfenstein und Kleinen Brocken zu erreichen, der zu Ehren von Heinrich Heine auch "Heinrich-Heine-Weg" genannt wird. Am Harzer Klosterwanderweg befinden sich die beiden beeindruckenden Klosteranlagen von Ilsenburg und dem Ortsteil Drübeck. Das schöne Harzstädtchen präsentiert sich durch die Nähe zur Autobahn A36 auch als interessanter Industrie– und Gewerbestandort. Auch das Tourismusgewebe und das Handwerk haben eine wichtige wirtschaftliche Bedeutung für den Nationalpark-Ort.
Sonstige Angaben Alle Wohnräume sind mit einem TV Anschluß über Satelitenschüssel und mit einem LAN Anschluß versehen. Im Flurbereich befindet sich ein vorbereiteter Anschlußpunkt für einen Router über LWL.
wohnart - Immobilien + Architektur
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Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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