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Exclusive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit parkähnlichen Garten und Teehäuschen
| Objektnummer | ID 2010 - 05 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 110 m² |
Objektbeschreibung Es handelt sich hier um eine außergewöhnlich hochwertige Mietwohnung in einer der besten Lagen von Wernigerode stehenden repräsentativen Altbauvilla. Die Villa Ronnenberg wird derzeit liebevoll und vollständig kernsaniert. Der alte Charme dieser massiven Villa mit hohen Decken, Stuckelemente an der Außenfassade und das knapp 1.600 Quadratmeter große und eingewachsene Grundstück wurde erhalten und mit viel Gefühl neu gestaltet.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im hinteren Teil des ca. 1.600 m² Grundstücks.
Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im hinteren Teil des ca. 1.600 m² Grundstücks.
Objektausstattung Die Ihnen angebotene 3-Raum-Erdgeschosswohnung bietet mit knapp 110 Quadratmeter genügend Platz für freie Entfaltung.
Der stilvolle Wohnbereich, die herrliche Terrasse und das gesamte parkähnliche Grundstück bieten eine überaus repräsentative Wohnatmosphäre. Von der Terrasse und dem eigenen Garten genießen Sie einen traumhaften Blick zum Schloß und in die grünen Berge. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster und dem Wintergarten vom Licht durchflutet und sehr sonnig. Der zum Westen liegende Wohn- und Essbereich und auch das Schlafzimmer ist mit Eichen-Parkett belegen, die übrigen Bereiche im Flur, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum verfügen über hochwertigen Naturschieferboden in modernen 30x60 cm Platten. In der Wohnung unterstreichen die großzügigen Flügeltüren mit Reliefzargen den Villenstil des Hauses. Eine Raumhöhe von 3,30 Meter, wertvolle Einbauten, anspruchsvolle Naturschieferböden und Parkett Im Wohnzimmer gehören neben dem parkähnlichen Gartenanteil und dem historischen Teehäuschen gehören zu diesem erlesenen Angebot. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofenanschluss für den späteren Einbau eines Kaminofens installiert. Die Wohnung bietet insgesamt eine großzügige Raumaufteilung.
Das hochwertige Badezimmer mit Designerwanne, Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken rundet dieses Erscheinungsbild auf angenehmste Art und Weise ab. Der Fußboden und die Nassbereiche an den Wänden sind wie der Boden mit schwarzen Schieferplatten in der Größe 30x60 cm gefliest.
Der stilvolle Wohnbereich, die herrliche Terrasse und das gesamte parkähnliche Grundstück bieten eine überaus repräsentative Wohnatmosphäre. Von der Terrasse und dem eigenen Garten genießen Sie einen traumhaften Blick zum Schloß und in die grünen Berge. Die Wohnung ist durch die vielen Fenster und dem Wintergarten vom Licht durchflutet und sehr sonnig. Der zum Westen liegende Wohn- und Essbereich und auch das Schlafzimmer ist mit Eichen-Parkett belegen, die übrigen Bereiche im Flur, Küche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum verfügen über hochwertigen Naturschieferboden in modernen 30x60 cm Platten. In der Wohnung unterstreichen die großzügigen Flügeltüren mit Reliefzargen den Villenstil des Hauses. Eine Raumhöhe von 3,30 Meter, wertvolle Einbauten, anspruchsvolle Naturschieferböden und Parkett Im Wohnzimmer gehören neben dem parkähnlichen Gartenanteil und dem historischen Teehäuschen gehören zu diesem erlesenen Angebot. Im Wohnzimmer wurde ein Kaminofenanschluss für den späteren Einbau eines Kaminofens installiert. Die Wohnung bietet insgesamt eine großzügige Raumaufteilung.
Das hochwertige Badezimmer mit Designerwanne, Dusche, Hänge-WC und Doppelwaschbecken rundet dieses Erscheinungsbild auf angenehmste Art und Weise ab. Der Fußboden und die Nassbereiche an den Wänden sind wie der Boden mit schwarzen Schieferplatten in der Größe 30x60 cm gefliest.
Objektlage Das Grundstück Kreuzberg 7 liegt zentrumsnah im Süden des Stadtgebietes auf dem Hügel, oberhalb des Tals des Zillierbaches und direkt gegenüber dem Agnesberg mit dem Schloß zu Wernigerode. Das Gebiet ist in weitgehend offener Bebauung mit älteren Villen und Einfamilienhäusern bebaut.
Die Straße "Kreuzberg" wird überwiegend von den Anliegern genutzt, die Wohnlage ist somit sehr ruhig. Das Grundstück befindet sich auf der Südseite der Straße.
Die Straße "Kreuzberg" wird überwiegend von den Anliegern genutzt, die Wohnlage ist somit sehr ruhig. Das Grundstück befindet sich auf der Südseite der Straße.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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