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Ruhige und moderne Eigentumswohnung in 1A-Lage von Wernigerode
| Objektnummer | ID 2016 - 05 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Nutzfläche | 12 m² |
Objektbeschreibung Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einer der schönsten Wernigeröder Lagen. 2006 wurde dieses gepflegte und großzügig geplante Ensembles aus Einfamilienhäusern und Stadtvillen in der sogenannten "Sunny Side" erbaut.
Die klassische Architektur der hell gestrichenen Villen lässt die beliebte Wohnanlage schon äußerlich sehr gepflegt und attraktiv wirken.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, den praktischen Grundriss und der Helligkeit aus. Große Fensterelemente in dem kombinierten Wohn- und Kochbereich bringen viel Licht in die Wohnung, schaffen ein angenehmes Ambiente und bieten Ihnen einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier haben Sie einen einmaligen und unverbauten Blick auf die Natur Wernigerodes, sowie auf das historische Schloss, welches als Symbol der Stadt gilt. Die hochwertige Einbauküche und der moderne Kaminofen erhöhen den Wohnwert und schaffen ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wurde mit hellen Fliesen versehen. Eine separate Toilette grenzt direkt an das Bad an. Weiterhin befinden sich in der Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit Nordausrichtung und das dritte Zimmer, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Vergrößerungspotenzial bietet.
Zur Wohneinheit gehören außerdem ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Carportstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
Lassen sie sich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie in Bestlage von Wernigerode.
Die klassische Architektur der hell gestrichenen Villen lässt die beliebte Wohnanlage schon äußerlich sehr gepflegt und attraktiv wirken.
Die Wohnung selbst zeichnet sich durch ihre Großzügigkeit, den praktischen Grundriss und der Helligkeit aus. Große Fensterelemente in dem kombinierten Wohn- und Kochbereich bringen viel Licht in die Wohnung, schaffen ein angenehmes Ambiente und bieten Ihnen einen direkten Zugang auf den nach Süden ausgerichteten Balkon. Von hier haben Sie einen einmaligen und unverbauten Blick auf die Natur Wernigerodes, sowie auf das historische Schloss, welches als Symbol der Stadt gilt. Die hochwertige Einbauküche und der moderne Kaminofen erhöhen den Wohnwert und schaffen ein komfortables Wohngefühl. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und wurde mit hellen Fliesen versehen. Eine separate Toilette grenzt direkt an das Bad an. Weiterhin befinden sich in der Wohnung ein geräumiges Schlafzimmer mit Nordausrichtung und das dritte Zimmer, welches Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten mit zusätzlichem Vergrößerungspotenzial bietet.
Zur Wohneinheit gehören außerdem ein separater Kellerraum, sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und ein Carportstellplatz direkt vor dem Hauseingang.
Lassen sie sich von der Qualität dieser Wohnung überzeugen und besichtigen Sie mit uns diese außergewöhnliche Immobilie in Bestlage von Wernigerode.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 03.02.2025
Endenergieverbrauch: 85.60 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Objektlage Die traumhafte Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen und exklusiven Wohnlage, von der aus die Wernigeröder Altstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten nur knapp 500m entfernt ist - eine seltene und durchaus angenehme Kombination!
Durch die Grundstücksausrichtung findet der Ruhesuchende auf dem Grundstück Sonne von früh bis spät und genießt nebenbei bestechende Ausblicke auf Wernigerode und dessen neugotisches Schloss.
Alles in allem handelt es sich hier um eine sehr schöne Eigentumswohnung, wie sie in und um Wernigerode nur selten auf den Markt kommt.
Durch die Grundstücksausrichtung findet der Ruhesuchende auf dem Grundstück Sonne von früh bis spät und genießt nebenbei bestechende Ausblicke auf Wernigerode und dessen neugotisches Schloss.
Alles in allem handelt es sich hier um eine sehr schöne Eigentumswohnung, wie sie in und um Wernigerode nur selten auf den Markt kommt.
Sonstige Angaben Die Einbauküche und der Kaminofen können optional erworben werden.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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Immobilienverband Deutschland