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Ideales Einfamilienhaus in bevorzugter Wernigeröder Lage
| Objektnummer | ID 2016 - 32 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 114 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksgröße | 647 m² |
Objektbeschreibung Im Jahr 1974 erbaut und in den letzten Jahren teilweise saniert und modernisiert, präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in gefragter Lage von Wernigerode in einem sehr gepflegten Zustand.
Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 114 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Wohn- und Nutzfläche im Keller und Dachboden zur Verfügung.
Von einem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in die helle, freundliche Diele des Erdgeschosses. Die Diele dient als Verbindungspunkt aller Räume und kann aufgrund Ihrer Großzügigkeit beispielsweise auch als separater Arbeitsbereich oder als gemeinschaftliches Esszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 19 m² und besticht vor allem durch den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Diese ist in Richtung Süden ausgerichtet und verspricht somit einige schöne Nachmittage und Abende mit der Familie oder mit Freunden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das ebenfalls wie die restlichen Räume auf dieser Etage mit einem Rollladen ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit einem schönen Blick in den eigenen Gartenbereich, sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne.
Über eine klassische Echtholztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss des Hauses. Diese Etage bietet Ihnen ein helles und geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Toilette und viel Potenzial zur Erweiterung, sowie ein sonniges Kinderzimmer.
Im Kellergeschoss mit direktem Gartenzugang befinden sich mehrere Räume, die sich ideal als Heizungs- und Wäscheraum, Vorratszimmer bzw. Werkstatt nutzen lassen.
Der pflegeleichte Garten mit knapp 650 m² und die praktische Garage direkt neben dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilien und ihren vielen Vorteilen verzaubern.
Insgesamt stehen Ihnen und Ihrer Familie ca. 114 m² Wohnfläche zuzüglich weiterer Wohn- und Nutzfläche im Keller und Dachboden zur Verfügung.
Von einem kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in die helle, freundliche Diele des Erdgeschosses. Die Diele dient als Verbindungspunkt aller Räume und kann aufgrund Ihrer Großzügigkeit beispielsweise auch als separater Arbeitsbereich oder als gemeinschaftliches Esszimmer genutzt werden. Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 19 m² und besticht vor allem durch den direkten Zugang auf die sonnige Terrasse. Diese ist in Richtung Süden ausgerichtet und verspricht somit einige schöne Nachmittage und Abende mit der Familie oder mit Freunden. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres großes Zimmer, das ebenfalls wie die restlichen Räume auf dieser Etage mit einem Rollladen ausgestattet ist. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss die Küche mit einem schönen Blick in den eigenen Gartenbereich, sowie ein tagesbelichtetes Bad mit Badewanne.
Über eine klassische Echtholztreppe gelangen Sie in das obere Geschoss des Hauses. Diese Etage bietet Ihnen ein helles und geräumiges Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Toilette und viel Potenzial zur Erweiterung, sowie ein sonniges Kinderzimmer.
Im Kellergeschoss mit direktem Gartenzugang befinden sich mehrere Räume, die sich ideal als Heizungs- und Wäscheraum, Vorratszimmer bzw. Werkstatt nutzen lassen.
Der pflegeleichte Garten mit knapp 650 m² und die praktische Garage direkt neben dem Haus runden dieses tolle Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser schönen Immobilien und ihren vielen Vorteilen verzaubern.
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektlage Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen und sonnigen Lage von Hasserode. Das Wohngebiet ist in weitgehend offener Bebauung mit Ein- und Zweifamilienhäusern bebaut. Die Mannsbergstraße wird überwiegend von den Anliegern genutzt, die Wohnlage ist somit als angenehm zu betrachten.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet Familien eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen. Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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