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Charmante Praxis in zentraler Innenstadtlage
| Objektnummer | 2018-32 |
| Objektart | Büro/Praxen |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Gewerbefläche | 79 m² |
| Gesamtfläche | 89 m² |
Objektbeschreibung Es handelt sich um ein etwa 1760 im Fachwerkstil errichtetes Gebäude. Das Bauwerk steht unter Denkmalschutz und wurde unter Erhaltung der vorhandenen Stilelemente revitalisiert. Originale Stilelemente, wie z. B. Kassettentüren und Sprossenfenster, verleihen diesen Flächen Ihren Charme. Ein absolutes Juwel mit langer Praxisgeschichte und angenehmer Raumaufteilung.
Über einen imposanten Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Empfangshalle. Die im Erdgeschoss befindlichen Räume bietet einen Anmelde- und einen Wartebereich, zwei Sprechzimmer und einen Funktionsraum, ein behindertengerechtes WC und ein Personal-WC sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze. Zusätzlich kann ein Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gemietet werden.
Der Charme des historischen Fachwerkhauses in Verbindung mit der langjährigen Tradition als bekannte Praxis kennzeichnet dieses Objekt.
Neben der Nutzung als Praxis sind selbstverständlich diverse andere Konzepte realisierbar. So können auch Kanzleien, Versicherungsagenturen oder ein kleines Privatgewerbe hier ihren Platz finden.
Über einen imposanten Eingangsbereich gelangt man in eine großzügige Empfangshalle. Die im Erdgeschoss befindlichen Räume bietet einen Anmelde- und einen Wartebereich, zwei Sprechzimmer und einen Funktionsraum, ein behindertengerechtes WC und ein Personal-WC sowie einen Aufenthaltsraum mit Küchenzeile.
Unmittelbar vor dem Gebäude befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze. Zusätzlich kann ein Carport-Stellplatz in unmittelbarer Nähe gemietet werden.
Der Charme des historischen Fachwerkhauses in Verbindung mit der langjährigen Tradition als bekannte Praxis kennzeichnet dieses Objekt.
Neben der Nutzung als Praxis sind selbstverständlich diverse andere Konzepte realisierbar. So können auch Kanzleien, Versicherungsagenturen oder ein kleines Privatgewerbe hier ihren Platz finden.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis Gewerbe
Baujahr lt. Energieausweis: 2016
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: G
Endenergiebedarf (Wärme): 208.00 kWh/(m²*a)
Objektlage Praktizieren/Arbeiten/Beraten inmitten der traumhaften Altstadt von Wernigerode. Die Praxis befindet sich in verkehrsgünstiger Lage am Liebfrauenkirchhof, im Herzen von Wernigerode.
Durch diese zentrale Lage des Hauses ist die Praxis für Patienten/Klienten gut zu erreichen. Der wunderschöne Marktplatz, die bekannte Einkaufsstraße "Breite Straße" und öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe.
Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das Umfeld.
Durch diese zentrale Lage des Hauses ist die Praxis für Patienten/Klienten gut zu erreichen. Der wunderschöne Marktplatz, die bekannte Einkaufsstraße "Breite Straße" und öffentliche Verkehrsmittel sind ganz in der Nähe.
Wohn- und Geschäftshäuser, Bürogebäude, Handel und Gewerbe prägen das Umfeld.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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