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Charmantes Reihenhaus in perfekter Wohnlage
| Objektnummer | 2019-12 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 249 m² |
Objektbeschreibung In wenigen Minuten im Herzen der historischen Altstadt zu sein sowie die Ruhe und Natur Wernigerodes genießen zu können, sind zwei traumhafte Merkmale, die Ihnen bei dieser Immobilie vollends geboten werden.
Das idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1872 schmiegt sich perfekt in die vorhandene Häuserreihe ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine tolle Möglichkeit des Wohnens in den eigenen vier Wänden. Die ca. 115 m² Wohnfläche, mit seinen vier vielfältig nutzbaren Zimmer, wurden in den letzten Jahren in allen Gewerken aufwendig saniert und renoviert. Der Charme des alten Gebäudes ist weitestgehend erhalten geblieben und wurde durch einige moderne Elemente, wie der hochwertigen Einbauküche, perfekt ergänzt. Dabei stellt der helle und offene Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses dar und ist der Platz wo Familie und Freunde zusammen kommen. Der großzügige Raum schafft durch seine stilvollen Holzelemente eine praktische und räumliche Trennung und ist mit einem reizvollen Kamin ausgestattet, der mit seiner angenehmen Wärme eine wohlige Behaglichkeit verspricht und gerade in den grauen Wintermonaten die kalten Tage versüßt.
Darüber hinaus verfügen Sie im Badezimmer über den Komfort einer gemütlichen Badewanne und einer Dusche, die perfekt durch eine wohltuende Fußbodenheizung ergänzt werden. Abgerundet werden die Räumlichkeiten des Erdgeschosses von einem schönen Wohnzimmer und dem großzügigen Schlafzimmer. Über die mehr als 100 Jahre alte, original erhaltene Echtholztreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit Platz für zwei malerische Kinderzimmer schafft. Zusätzlich befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und ein vielfältig nutzbares Zimmer in der Entstehung. Die beiden Räume können nach Ihren Vorstellungen beliebig umgestaltet werden, sodass Sie das Haus optimal an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen können.
Vis-à-vis mit dem malerischen Schloss ist das Motto in dem idyllischen Gartenbereich, der gerade im Sommer den Ort darstellt, an dem Sie durch die ganztägige Besonnung Kraft tanken können. Ob beim gemeinsamen Grillen mit Freunden, einem Glas Wein zum Abend oder beim Lesen eines schönen Buches, sind Ihnen hier Ruhe und Entspannung garantiert.
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Das idyllische Fachwerkhaus aus dem Jahr 1872 schmiegt sich perfekt in die vorhandene Häuserreihe ein und bietet Ihnen und Ihrer Familie eine tolle Möglichkeit des Wohnens in den eigenen vier Wänden. Die ca. 115 m² Wohnfläche, mit seinen vier vielfältig nutzbaren Zimmer, wurden in den letzten Jahren in allen Gewerken aufwendig saniert und renoviert. Der Charme des alten Gebäudes ist weitestgehend erhalten geblieben und wurde durch einige moderne Elemente, wie der hochwertigen Einbauküche, perfekt ergänzt. Dabei stellt der helle und offene Koch- und Essbereich das Herzstück des Hauses dar und ist der Platz wo Familie und Freunde zusammen kommen. Der großzügige Raum schafft durch seine stilvollen Holzelemente eine praktische und räumliche Trennung und ist mit einem reizvollen Kamin ausgestattet, der mit seiner angenehmen Wärme eine wohlige Behaglichkeit verspricht und gerade in den grauen Wintermonaten die kalten Tage versüßt.
Darüber hinaus verfügen Sie im Badezimmer über den Komfort einer gemütlichen Badewanne und einer Dusche, die perfekt durch eine wohltuende Fußbodenheizung ergänzt werden. Abgerundet werden die Räumlichkeiten des Erdgeschosses von einem schönen Wohnzimmer und dem großzügigen Schlafzimmer. Über die mehr als 100 Jahre alte, original erhaltene Echtholztreppe geht es in das ausgebaute Dachgeschoss, das derzeit Platz für zwei malerische Kinderzimmer schafft. Zusätzlich befinden sich hier ein weiteres Badezimmer und ein vielfältig nutzbares Zimmer in der Entstehung. Die beiden Räume können nach Ihren Vorstellungen beliebig umgestaltet werden, sodass Sie das Haus optimal an Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse anpassen können.
Vis-à-vis mit dem malerischen Schloss ist das Motto in dem idyllischen Gartenbereich, der gerade im Sommer den Ort darstellt, an dem Sie durch die ganztägige Besonnung Kraft tanken können. Ob beim gemeinsamen Grillen mit Freunden, einem Glas Wein zum Abend oder beim Lesen eines schönen Buches, sind Ihnen hier Ruhe und Entspannung garantiert.
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Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Objektlage Das charmante Fachwerkhaus befindet sich in einer idyllischen und vor allem beliebten Wohnlage von Wernigerode. Nur wenige Meter bis in die Natur, aber auch nur ca. 5-10 Fußminunten vom Marktplatz entfernt, gliedert es sich optimal in die vorhandene Wohngegend ein. Die überwiegend von Aliegern genutze Straße, sorgt darüber hinaus für eine friedliche Umgebung. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind durch die zentrumsnähe ebenfalls fußläufig gut zu erreichen.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, die Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen.
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/2941/2019-12/
Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit dieser traumhaften Immobilie Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://ogulo.de/2941/2019-12/
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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