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Extravagantes Einfamilienhaus mit großem Garten in schöner Lage
| Objektnummer | ID 2012 - 11 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 5 |
| Wohnfläche | 225 m² |
| Grundstücksgröße | 890 m² |
Objektbeschreibung In ruhiger und sonniger Halbhöhenlage, eine der schönsten und begehrtesten Wohngebiete der bunten Stadt im Harz Wernigerode, liegt dieses eindrucksvolle Anwesen mit traumhaftem Grundstück. Sie wohnen zentral und doch mitten in der Natur, es sind nur wenige Gehminuten zur Innenstadt. Die ideale Südorientierung ermöglicht eine wunderbare ganztägige Besonnung. Das freistehende Einfamilienhaus mit seinem umliegenden Grundstück ist komplett eingefriedet und durch einen dekorativen Eisenzaun von der Straße getrennt. Durch ein imposantes Eingangstor gelangen Sie über einen kleinen, liebevoll gestalteten Vorhof zum Haus. Die Doppelgarage wurde rechts des Gebäudes seitlich angebaut. Die Ausstattung des Objektes wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Sie betreten über ein stilvolles Entrée den ca. 72 m² lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick und Zutritt auf die großzügige Terrasse und den angrenzenden, herrlichen Garten, der uneinsehbar ist. Die überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit unvergessliche Grillabende zu veranstalten. Die moderne, mit allen technischen Geräten ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein Gäste-WC und die üblichen Wirtschaftsräume vervollständigen das Raumangebot auf dieser Ebene. Aus dem Entrée in die Diele öffnet sich über eine weiße Holztreppe die Galerie des Dachgeschosses bestehend aus zwei Kinderzimmern mit Bad und dem Elternschlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite.
Sie suchen ein imposantes Haus mit einzigartigem Grundstück und haben gehobene Ansprüche im Bezug auf Ausstattung und Design, dann wird Ihnen dieses Objekt gefallen.
Sie suchen ein imposantes Haus mit einzigartigem Grundstück und haben gehobene Ansprüche im Bezug auf Ausstattung und Design, dann wird Ihnen dieses Objekt gefallen.
Objektausstattung - einzigartiges Einfamilienhaus mit traumhaften, uneinsehbaren Grundstück
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 890 m²
- massive Bauweise inkl. 100 mm Dämmung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung Erdgeschoss und Bäder im Obergeschoss
- italienische Fußbodenfliesen im Erdgeschoss
- Baujahr 1996
- Kamin
- Alarmanlage & Haustürverriegelung per Fernbedienung
- Badewanne mit Whirlpool & elektr. Heizung
- 2 Garagenplätze
- automat. Rasenmäher ROBBOMOW
- Wohnfläche ca. 225 m²
- Grundstück ca. 890 m²
- massive Bauweise inkl. 100 mm Dämmung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung Erdgeschoss und Bäder im Obergeschoss
- italienische Fußbodenfliesen im Erdgeschoss
- Baujahr 1996
- Kamin
- Alarmanlage & Haustürverriegelung per Fernbedienung
- Badewanne mit Whirlpool & elektr. Heizung
- 2 Garagenplätze
- automat. Rasenmäher ROBBOMOW
Objektlage Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße im Wernigeröder Wohngebiet "Im Bodengarten". Die nähere Umgebung wird durch freistehende Einfamilienhäuser als auch Doppelhäuser geprägt. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Durch die Nähe zum Stadtzentrum, ca. 2,5 Kilometer, ist einen gute Infrastruktur vorhanden.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Wohnfläche - Erdgeschoss:
- Wohn- u. Esszimmer 72 m²
- Küche 13 m²
- Speisekammer 2,6 m²
- Diele 17,5 m²
- Gäste-WC 3,3 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,8 m²
- Werkstatt 5,5 m²
Wohnfläche - Dachgeschoss:
- Galerie 21 m²
- 1. Kinderzimmer 18 m²
- 2. Kinderzimmer 17,7 m² zzgl. Bad 7,5 m²
- Schlafzimmer 29,7 m² zzgl. Bad ensuite 9 m²
- begehbarer Kleiderschrank 2,8 m²
- Wohn- u. Esszimmer 72 m²
- Küche 13 m²
- Speisekammer 2,6 m²
- Diele 17,5 m²
- Gäste-WC 3,3 m²
- Hauswirtschaftsraum 6,8 m²
- Werkstatt 5,5 m²
Wohnfläche - Dachgeschoss:
- Galerie 21 m²
- 1. Kinderzimmer 18 m²
- 2. Kinderzimmer 17,7 m² zzgl. Bad 7,5 m²
- Schlafzimmer 29,7 m² zzgl. Bad ensuite 9 m²
- begehbarer Kleiderschrank 2,8 m²
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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