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Gepflegter Bungalow mit schönem Garten in Hasserode
| Objektnummer | ID 2012 - 12 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 100 m² |
| Nutzfläche | 120 m² |
| Grundstücksgröße | 656 m² |
Objektbeschreibung Der im Jahre 1975 in Fertigteilbauweise errichtete Bungalow wurde in den letzten Jahren saniert und befindet sich in einem substanziell guten Zustand. Grundlegend ist aber ein weiterer Modernisierungsaufwand notwendig, um das Objekt in einigen Bereichen auf ein zeitgemäßes und modernes Niveau zu bringen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehört eine praktische Garage, ein massives Ferien- bzw. Gästehaus und ein schöner sonniger Terrassenbereich. Von der Diele geht das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen Terrasse ab. Weiterhin erreicht man vom Dielenbereich die Küche mit Einbauküche und Essplatz, das Bad mit Badewanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, der Rest mit Laminat, Auslegeware bzw. Fliesen. Der Vollkeller besteht aus mehreren Räumen, die sich ohne großen Aufwand zu weiteren Wohnräumen umbauen lassen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gasheizung mit einem Schwerkraftheizkessel gekoppelt ist. Somit können Sie das gesamte Haus mit Holz oder Kohle beheizen und gleichzeitig wird das Warmwasser aufgeheizt. Das separate massive Ferienhaus bietet mit ca. 20 m² Wohnfläche weitere Ausbaureserve.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche. Zum Anwesen gehört eine praktische Garage, ein massives Ferien- bzw. Gästehaus und ein schöner sonniger Terrassenbereich. Von der Diele geht das ca. 25 m² große Wohnzimmer mit Blick in den Garten und Zugang zur sonnigen Terrasse ab. Weiterhin erreicht man vom Dielenbereich die Küche mit Einbauküche und Essplatz, das Bad mit Badewanne und Dusche, die beiden Kinderzimmer und das Schlafzimmer.
Das Wohnzimmer ist mit Parkett ausgelegt, der Rest mit Laminat, Auslegeware bzw. Fliesen. Der Vollkeller besteht aus mehreren Räumen, die sich ohne großen Aufwand zu weiteren Wohnräumen umbauen lassen. Besonders hervorzuheben ist, dass die Gasheizung mit einem Schwerkraftheizkessel gekoppelt ist. Somit können Sie das gesamte Haus mit Holz oder Kohle beheizen und gleichzeitig wird das Warmwasser aufgeheizt. Das separate massive Ferienhaus bietet mit ca. 20 m² Wohnfläche weitere Ausbaureserve.
Objektlage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Straße im oberen Hasserode und grenzt an einen kleinen Bachlauf. Hasserode ist der beliebteste Ortsteil zum Wohnen in Wernigerode und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufs- und Sportmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte, der Haltepunkt der Harzer Schmalspurbahn und die City-Bushaltestelle sowie der neugebaute Hasseröder Ferienpark mit Hallenbad und Wellnesseinrichtungen sind ganz in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image ”Die Bunte Stadt im Harz”. Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Sonstige Angaben Wohnflächenangabe:
- Wohnzimmer 25,5 m²
- Küche 12 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- 1. Kinderzimmer 11,5 m²
- 2. Kinderzimmer 11,5 m²
- Bad 6,5 m²
- Diele 15 m²
- Windfang 3 m²
Nutzflächenangabe:
- Vollkeller 100 m²
- Ferienhaus ca. 20 m²
- Garage + Abstellraum
- Wohnzimmer 25,5 m²
- Küche 12 m²
- Schlafzimmer 15 m²
- 1. Kinderzimmer 11,5 m²
- 2. Kinderzimmer 11,5 m²
- Bad 6,5 m²
- Diele 15 m²
- Windfang 3 m²
Nutzflächenangabe:
- Vollkeller 100 m²
- Ferienhaus ca. 20 m²
- Garage + Abstellraum
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Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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