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Ideales Einfamilienhaus im Bungalowstil mit idyllischem Garten
| Objektnummer | 2022-28 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38871 |
| Ort | Drübeck |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 106 m² |
| Grundstücksgröße | 575 m² |
Objektbeschreibung Dieser schöne Bungalow befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von Drübeck und bietet mit ca. 106 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 575 m² den idealen Ort zum Wohlfühlen. 2003 in Massivbauweise erreichtet, stellt Ihnen diese Immobilie insgesamt vier vielfältig nutzbare Wohn- bzw. Schlafzimmer bereit.
Die Wohnräume erschließen sich über eine geräumige Diele, von der aus Sie drei vollwertige Schlaf- /Gästezimmer betreten können. Ergänzt werden diese von einem großen Dusch- und Wannenbad und einem großzügigem Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten eine helle und wohnliche Atmosphäre schafft.
Mit einem traumhaften Blick in den eigenen Garten wird Ihnen in der Küche genügend Platz zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie geboten. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus begehbar und bietet Ihnen somit ausreichend Abstellfläche. In Kombination mit dem direkten Zugang auf die sonnige und gemütliche Terrasse wird hier ein offenes und angenehmes Raumgefühl geschaffen.
Bis zum späten Abend haben Sie die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück die Sonne zu genießen und traumhafte Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Bestens in die harmonische Umgebung eingebettet, sorgt dieses Grundstück für Ruhe und Entspannung und garantiert Ihnen darüber hinaus die nötige Privatsphäre.
Abgerundet wird das Angebot von einem praktischen Carport mit genügend Platz für zwei Autos.
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Die Wohnräume erschließen sich über eine geräumige Diele, von der aus Sie drei vollwertige Schlaf- /Gästezimmer betreten können. Ergänzt werden diese von einem großen Dusch- und Wannenbad und einem großzügigem Wohn- und Essbereich, der durch die großen Fensterfronten eine helle und wohnliche Atmosphäre schafft.
Mit einem traumhaften Blick in den eigenen Garten wird Ihnen in der Küche genügend Platz zum gemeinsamen Kochen mit der ganzen Familie geboten. Der praktische Hauswirtschaftsraum ist von der Küche aus begehbar und bietet Ihnen somit ausreichend Abstellfläche. In Kombination mit dem direkten Zugang auf die sonnige und gemütliche Terrasse wird hier ein offenes und angenehmes Raumgefühl geschaffen.
Bis zum späten Abend haben Sie die Möglichkeit, auf dem idyllischen Grundstück die Sonne zu genießen und traumhafte Abende mit der Familie oder mit Freunden zu verbringen. Bestens in die harmonische Umgebung eingebettet, sorgt dieses Grundstück für Ruhe und Entspannung und garantiert Ihnen darüber hinaus die nötige Privatsphäre.
Abgerundet wird das Angebot von einem praktischen Carport mit genügend Platz für zwei Autos.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2033
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C
Objektlage In einer ruhigen und gering befahrenen Straße befindet sich dieses Einfamilienhaus im Bungalowstil. Umgeben von teilweise ebenfalls neu errichteten Einfamilienhäusern, aber auch von etwas älteren Immobilien entsteht so eine bunte Mischung, die für eine angenehmes Wohnklima und gute nachbarschaftliche Verhältnisse sorgt.
Drübeck kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden, die sich in erster Linie als reiner Wohnort kennzeichnet. Mit kleinen Gewerbebetrieben für den alltäglichen Bedarf und Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie dem Schützenhaus und einem Sportplatz wird das Bild dieser harmonischen Ortschaft bestens ergänzt. Seit dem 01. Juli 2009 gehört sie als Ortsteil zu der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Auch überregional ist Drübeck durch diverse Bus- und Bahnverbindungen sehr gut erschlossen und die Nähe zur A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Braunschweig und Leipzig. Die schöne Umgebung mit herrlichen Laub- und Fichtenwäldern zieht viele Erholungssuchende an, sodass die Gemeinde auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode und Ilsenburg zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde.
Drübeck kann als eine moderne Gemeinde ausgezeichnet werden, die sich in erster Linie als reiner Wohnort kennzeichnet. Mit kleinen Gewerbebetrieben für den alltäglichen Bedarf und Einrichtungen wie eine Kindertagesstätte, eine Grundschule sowie dem Schützenhaus und einem Sportplatz wird das Bild dieser harmonischen Ortschaft bestens ergänzt. Seit dem 01. Juli 2009 gehört sie als Ortsteil zu der Stadt Ilsenburg im Landkreis Harz. Der ca. 3.000 Einwohner zählende Ort ist vor allem bei jungen Familien sehr beliebt. Auch überregional ist Drübeck durch diverse Bus- und Bahnverbindungen sehr gut erschlossen und die Nähe zur A36 sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der Großstädte Braunschweig und Leipzig. Die schöne Umgebung mit herrlichen Laub- und Fichtenwäldern zieht viele Erholungssuchende an, sodass die Gemeinde auch aufgrund der Nähe zu Wernigerode und Ilsenburg zu einem beliebten Ferien- und Wohnort wurde.
Sonstige Angaben Aufgrund der damaligen Bausituation des gesamtheitlichen Wohngebietes und der am Haus vorbeiführenden Baustraße sind bei der Immobilie an diversen Stellen Risse aufgetreten. Diese wurden im Vorfeld der Vermarktung fachgerecht durch einen Bausachverständigen begutachtet, sodass uns diesbezüglich ein umfangreiches Gutachten sowie einen Prüfbericht und eine Kostenkalkulation für die Behebung der Rissbildung vorhanden sind.
Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:
https://tour.ogulo.com/IMnt
Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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Immobilienverband Deutschland