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Klassisches Einfamilienhaus mit großem Grundstück
| Objektnummer | 2023-01 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Heudeber |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Grundstücksgröße | 1.253 m² |
Objektbeschreibung Mit diesem Immobilienangebot haben Sie die Möglichkeit den perfekten Ort für Ihre Familie zu schaffen.
Das klassische Einfamilienhaus verfügt über eine komfortable Wohnfläche und eine gute Raumaufteilung, die gepaart mit einem weitläufigen Garten die idealen Rahmenbedingungen zum Wohnen und Leben schaffen.
Im Jahr 1973/74 errichtet und in einigen Gewerken bereits saniert, stellt das Haus eine solide Basis für weitere Vorhaben dar. Die Räumlichkeiten bieten Spielraum für diverse Veränderungen und können somit bestens an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Im Erdgeschoss finden neben einem Gäste-/Arbeitszimmer die Küche und das Hauptbad ihren Platz. Das Herzstück bildet das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Zugang auf die herrliche Terrasse haben.
Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer bereit, wobei bei Bedarf auch noch ein drittes Zimmer seinen Platz finden kann und sich die Anzahl der Zimmer im Haus auf fünf erweitern lässt.
Neben der Wohnfläche von ca. 115m² verfügt die Immobilie durch die Vollunterkellerung über ein umfangreiches Platzangebot an Abstell- und Nebenräumen, die sogar noch von einem großzügigen Nebengebäude ergänzt werden. Dieses besteht aus zwei Garagen sowie einer Werkstatt und stellt im Obergeschoss eine Lagerfläche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Objektangebot von einem idyllischen Gartenbereich, der Ruhe und Entspannung verspricht und Ihnen und Ihrer Familie für unvergessliche Abende bescheren wird.
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Das klassische Einfamilienhaus verfügt über eine komfortable Wohnfläche und eine gute Raumaufteilung, die gepaart mit einem weitläufigen Garten die idealen Rahmenbedingungen zum Wohnen und Leben schaffen.
Im Jahr 1973/74 errichtet und in einigen Gewerken bereits saniert, stellt das Haus eine solide Basis für weitere Vorhaben dar. Die Räumlichkeiten bieten Spielraum für diverse Veränderungen und können somit bestens an Ihre individuellen Wohnbedürfnisse angepasst werden.
Im Erdgeschoss finden neben einem Gäste-/Arbeitszimmer die Küche und das Hauptbad ihren Platz. Das Herzstück bildet das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie einen Zugang auf die herrliche Terrasse haben.
Das ausgebaute Dachgeschoss stellt zusätzlich zwei weitere Schlafzimmer bereit, wobei bei Bedarf auch noch ein drittes Zimmer seinen Platz finden kann und sich die Anzahl der Zimmer im Haus auf fünf erweitern lässt.
Neben der Wohnfläche von ca. 115m² verfügt die Immobilie durch die Vollunterkellerung über ein umfangreiches Platzangebot an Abstell- und Nebenräumen, die sogar noch von einem großzügigen Nebengebäude ergänzt werden. Dieses besteht aus zwei Garagen sowie einer Werkstatt und stellt im Obergeschoss eine Lagerfläche zur Verfügung.
Abgerundet wird dieses Objektangebot von einem idyllischen Gartenbereich, der Ruhe und Entspannung verspricht und Ihnen und Ihrer Familie für unvergessliche Abende bescheren wird.
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Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.11.2032
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F
Objektlage Heudeber ist ein Ortsteil der Gemeinde Nordharz und liegt im hügeligen Harzvorland in der Nähe von Wernigerode.
Die Gemeinde wurde 936 erstmals unter dem Namen Hadeburgi urkundlich erwähnt.
Aus der Geschichte des Ortes ist beispielsweise die Schanzenburg als alte Fluchtburg bekannt. Die bauliche Substanz ist leider nicht erhalten geblieben, jedoch ist das Gelände der ehemaligen Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Heudeber hat sich aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu einer Wohngemeinde entwickelt. Auf Grund der nahen Anbindung an die neue A36 und der kurzen Entfernung zu Wernigerode wohnen Sie in Heudeber verkehrstechnisch sehr günstig. Neben einer Kindertagesstätte befindet sich auch eine Grundschule im Ort.
Die Gemeinde wurde 936 erstmals unter dem Namen Hadeburgi urkundlich erwähnt.
Aus der Geschichte des Ortes ist beispielsweise die Schanzenburg als alte Fluchtburg bekannt. Die bauliche Substanz ist leider nicht erhalten geblieben, jedoch ist das Gelände der ehemaligen Burg ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.
Heudeber hat sich aufgrund seiner Lage und guten Infrastruktur zu einer Wohngemeinde entwickelt. Auf Grund der nahen Anbindung an die neue A36 und der kurzen Entfernung zu Wernigerode wohnen Sie in Heudeber verkehrstechnisch sehr günstig. Neben einer Kindertagesstätte befindet sich auch eine Grundschule im Ort.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link, haben Sie die Möglichkeit diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen Viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben:
https://tour.ogulo.com/Oxe9
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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