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Hochwertige Villenwohnung in ruhiger und naturnaher Lage
| Objektnummer | 2023-32 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 95 m² |
Objektbeschreibung Diese exklusive Wohnung verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche und wurde in 2015 hergestellt. Sie präsentiert sich in einem modernen Zustand und lässt durch eine optimale Grundrissgestaltung und ihre Hochwertigkeit keine Wünsche offen.
Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Durch einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in den hellen und offenen Wohn-/ Kochbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die herrliche Süd-West-Terrasse, von wo aus Sie Zugang zum idyllischen Gartenbereich haben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme in der Wohnung verbreitet. Des Weiteren wurde die Wohnung überwiegend mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden moderne Feinsteinzeugfliesen verwendet. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen durch seine drei stilvollen Fensterelemente den ganzen Tag Sonnenschein und einen wunderbaren Ausblick auf das Grundstück der Villa. Vom Kochbereich gelangen Sie in einen langgezogenen Flur, von dem aus Sie die weiteren Räume der Wohnung begehen können. Hier steht Ihnen zunächst ein schönes Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wellness-Dusche, als auch mit einer stilvollen, freistehenden Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight des Bades ist die alte, aufgearbeitete Ziegelsteinwand, die dem Bad zusätzlich zu der modernen Ausstattung das gewisse Extra verleiht. Der große Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine dient Ihnen zugleich als Kellerraum.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, welches Ihnen als Ort für Ruhe und Entspannung dient.
Abgerundet wird diese traumhafte Altbauwohnung von einem Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
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Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie sich sofort wohlfühlen.
Durch einen kleinen Eingangsbereich mit Garderobe gelangen Sie direkt in den hellen und offenen Wohn-/ Kochbereich. Über die Terrassentür gelangen Sie auf die herrliche Süd-West-Terrasse, von wo aus Sie Zugang zum idyllischen Gartenbereich haben. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die eine angenehme Wärme in der Wohnung verbreitet. Des Weiteren wurde die Wohnung überwiegend mit edlem Echtholzparkett ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer wurden moderne Feinsteinzeugfliesen verwendet. Das Wohnzimmer ist nach Süden ausgerichtet und bietet Ihnen durch seine drei stilvollen Fensterelemente den ganzen Tag Sonnenschein und einen wunderbaren Ausblick auf das Grundstück der Villa. Vom Kochbereich gelangen Sie in einen langgezogenen Flur, von dem aus Sie die weiteren Räume der Wohnung begehen können. Hier steht Ihnen zunächst ein schönes Arbeits- oder Gästezimmer zur Verfügung.
Das außergewöhnliche Tageslichtbad ist sowohl mit einer Wellness-Dusche, als auch mit einer stilvollen, freistehenden Badewanne ausgestattet. Ein besonderes Highlight des Bades ist die alte, aufgearbeitete Ziegelsteinwand, die dem Bad zusätzlich zu der modernen Ausstattung das gewisse Extra verleiht. Der große Hauswirtschaftsraum mit Platz für Ihre Waschmaschine dient Ihnen zugleich als Kellerraum.
Angrenzend an das Badezimmer befindet sich das nach Westen ausgerichtete Schlafzimmer, welches Ihnen als Ort für Ruhe und Entspannung dient.
Abgerundet wird diese traumhafte Altbauwohnung von einem Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
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Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
Objektausstattung - Fußbodenheizung
- Terrasse mit Sitzecke im Garten
- Stellplatz
- Badezimmer und Küche mit Feinsteinzeugfliesen
- Wohnräume mit hochwertigen Parkettfußboden
- Terrasse mit Sitzecke im Garten
- Stellplatz
- Badezimmer und Küche mit Feinsteinzeugfliesen
- Wohnräume mit hochwertigen Parkettfußboden
Objektlage Diese herrschaftliche 3-Zimmerwohnung befindet sich im Gartengeschoss einer traumhaften Altbauvilla im schönen Ortsteil Hasserode.
In diesem idyllischem Stadtteil gestaltet sich das Wohnen als friedlich und harmonisch. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
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In diesem idyllischem Stadtteil gestaltet sich das Wohnen als friedlich und harmonisch. Es besteht eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Unterschiedliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Ärzte und die City-Bushaltestelle sind ebenfalls gut zu erreichen.
Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront und ein Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
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Sonstige Angaben Die " Villa Clara" wurde im Jahre 1905 errichtet und in den letzten zwei Jahren wieder detailgetreu und liebevoll rekonstruiert. Heute erstrahlt sie wieder im neuen Glanz und ihr Anwesen beläuft sich auf ca. 3.100 m².
Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem Charme dieser modernen Altbauwohnung und vereinbaren Sie eine Besichtigung, bei der wir Ihnen das Objekt gern ausführlich vorstellen.
Überzeugen Sie sich selbst von der ruhigen Lage und dem Charme dieser modernen Altbauwohnung und vereinbaren Sie eine Besichtigung, bei der wir Ihnen das Objekt gern ausführlich vorstellen.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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