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Gemütliche Doppelhaushälfte mit sonniger Terrasse
| Objektnummer | 2024-17 |
| Objektart | Haus |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 83 m² |
| Grundstücksgröße | 317 m² |
| Kaufpreis | 125.000 € |
| Provision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. |
Objektbeschreibung Diese gemütliche Doppelhaushälfte wurde 1936 in einer ruhigen Wohngegend errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m², umgeben von 317 m² Grundstücksgröße. Verteilt auf zwei Wohnetagen hält die Immobilie drei Wohn- bzw. Schlafzimmer für Sie und Ihre Familie bereit, die durch Küche und Bad ergänzt werden.
Das Erdgeschoss erschließt sich über die geräumige Diele und führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die beiden Räume bilden den zentralen Treffpunkt für das Familienleben, der darüber hinaus über einen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten verfügt. Abgerundet wird diese Ebene von der hellen Küche, in der ebenfalls Platz für eine gemütliche Essecke ist.
Weiterführend überzeugt die Immobilie im Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer, welches selbstverständlich tagesbelichtet ist und über eine Dusche verfügt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage und einem ca. 30 m² großen Kellerbereich, der Ihnen jede Menge Platz bietet, um dort Speisen zu lagern, die Waschmaschine sowie den Trockner zu integrieren, oder einige andere Sachen abzustellen.
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Das Erdgeschoss erschließt sich über die geräumige Diele und führt in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die beiden Räume bilden den zentralen Treffpunkt für das Familienleben, der darüber hinaus über einen Zugang auf die sonnige Terrasse und in den gemütlichen Garten verfügt. Abgerundet wird diese Ebene von der hellen Küche, in der ebenfalls Platz für eine gemütliche Essecke ist.
Weiterführend überzeugt die Immobilie im Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer sowie einem Kinderzimmer. Auf dieser Etage befindet sich auch das Badezimmer, welches selbstverständlich tagesbelichtet ist und über eine Dusche verfügt.
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine direkt an das Haus angrenzende Garage und einem ca. 30 m² großen Kellerbereich, der Ihnen jede Menge Platz bietet, um dort Speisen zu lagern, die Waschmaschine sowie den Trockner zu integrieren, oder einige andere Sachen abzustellen.
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Objektlage In einer ruhigen Anliegerstraße liegt in stadtnaher Wohnlage von Wernigerode dieses gemütliche Doppelhaushälfte. In naher Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, sowie diverse Haltestellen der Harzer Verkehrsbetriebe, die Sie in kurzer Zeit die Stadt erreichen lassen.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Wernigerode selbst wird über die Landesgrenzen hinaus als attraktiver und geschätzter Wirtschaftsstandort angesehen und bietet neben vielen Freizeitmöglichkeiten auch ein ausgeglichenes Kulturangebot an. Das Leben in der schönen Stadt am Harz gestaltet sich als äußert angenehm und bietet durch eine gute medizinische Versorgung, gepflegte Wohngebiete, sehr gute Verkehrsanbindungen und die einmalige und liebevoll restaurierte Altstadt eine ideale gesellschaftliche Mischung.
Die traumhafte Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert und mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern bebaut, die das Image "Die Bunte Stadt im Harz" prägen.
Die mittelalterliche Altstadt mit seinem prachtvollen Rathaus und das neugotische Schloss, das hoch über der Stadt thront, ziehen jährlich viele Besucher an, die es sich in den zahlreichen Café´s, Restaurants und Geschäften gut gehen lassen können.
Sonstige Angaben Unter folgendem Link haben Sie die Möglichkeit, diese Immobilie in einem 360°-Rundgang virtuell zu begehen. Wir wünschen Ihnen viel Spaß dabei und hoffen, mit diesem Objekt Ihr Interesse geweckt zu haben.
https://tour.ogulo.com/eb4r
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wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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