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Großzügige Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon und Schlossblick
| Objektnummer | 2024-22 |
| Objektart | Wohnung |
| PLZ | 38855 |
| Ort | Wernigerode |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Wohnfläche | 95 m² |
| Kaufpreis | 85.000 € |
| Provision | Die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57% einschließlich MwSt. des Kaufpreises samt dem vom Käufer übernommenen sonstigen Leistungen, dem Verkäufer vorbehaltenen Nutzungen sowie dem Zubehör und einem etwa mitveräußerten Inventar. |
Objektbeschreibung Zum Verkauf steht diese komfortable und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95m². Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses und liegt in einer ruhigen Wohnlage von Wernigerode.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktisch gestalteten Grundriss aus und unterteilt sich in einen geräumigen und hellen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, eine gemütliche Küche und ein Wannenbad sowie ein großzügiges Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Bei Bedarf kann ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer ergänzt werden. In unseren Grundrissen finden Sie diesbezüglich inspiration.
Zur Wohneinheit gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und auch ein eigener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Wohnung zeichnet sich durch ihren praktisch gestalteten Grundriss aus und unterteilt sich in einen geräumigen und hellen Wohnraum mit angrenzendem Balkon, eine gemütliche Küche und ein Wannenbad sowie ein großzügiges Kinderzimmer und ein komfortables Schlafzimmer mit Ankleidebereich. Bei Bedarf kann ein drittes Schlaf- oder Arbeitszimmer ergänzt werden. In unseren Grundrissen finden Sie diesbezüglich inspiration.
Zur Wohneinheit gehören außerdem ein separater Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und auch ein eigener KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage.
Energieausweis
Klasse: C
Objektlage Die Innenstadt von Wernigerode ist reich verziert mit sehr schönen sanierten Fachwerkhäusern und prägen das Image "Die Bunte Stadt im Harz". Die mittelalterliche Altstadt mit ihrem prachtvollen Rathaus und dem neugotischen Schloss, welches hoch über der Stadt thront und Museum beherbergt, ziehen jährlich viele Besucher an.
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Wohngebiet "Charlottenlust", welches im Norden von Wernigerode liegt und durch seine naturnahe Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. In näherer Umgebung finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass der alltägliche Einkaufsbummel, Arztbesuch bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden kann. Die Wernigeröder Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wernigerode liegt in rund 250 Meter über NHN im Nordosten des Harzes, am Fuße des Brockens, an der autobahnähnlichen B6n, den Bundesstraßen 6 und 244 und an der Eisenbahnstrecke Halberstadt-Vienenburg, die Halle (Saale) und Hannover verbindet.
Die Eigentumswohnung befindet sich im schönen Wohngebiet "Charlottenlust", welches im Norden von Wernigerode liegt und durch seine naturnahe Lage besonders bei Familien und Ruhesuchenden sehr beliebt ist. In näherer Umgebung finden Sie alles was man für den täglichen Bedarf benötigt, sodass der alltägliche Einkaufsbummel, Arztbesuch bequem zu Fuß oder mit dem Rad erledigt werden kann. Die Wernigeröder Innenstadt erreichen Sie in ca. 5 Autominuten oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Wernigerode liegt in rund 250 Meter über NHN im Nordosten des Harzes, am Fuße des Brockens, an der autobahnähnlichen B6n, den Bundesstraßen 6 und 244 und an der Eisenbahnstrecke Halberstadt-Vienenburg, die Halle (Saale) und Hannover verbindet.
wohnart - Immobilien + Architektur
Büro Wernigerode
Gustav-Petri-Straße 4
38855 Wernigerode
Fon 03943 - 626200
Email: info@wohnart.immo
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